Witamy w tym przestronnym, dwupokojowym, jednopokojowym kondominium z prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu bezpośrednio z salonu, idealnie położonym na granicy Clinton Hill i Bedford-Stuyvesant. Budynek korzysta z ulgi podatkowej 421A, która obowiązuje do 2030 roku.

Mieszkanie charakteryzuje się nowoczesną otwartą kuchnią z barem śniadaniowym, kwarcowymi blatem, sprzętem ze stali nierdzewnej, zmywarką oraz obfitymi szafkami - idealny dla tych, którzy lubią gotować i przyjmować gości. Przestronny salon zapewnia wystarczająco miejsca zarówno na jadalnię, jak i dużą sofę narożną, a drewniane podłogi i przestronne szafy znajdują się w całym pomieszczeniu. Zaktualizowana łazienka zawiera eleganckie armatury, deszczownicę i nowoczesną umywalkę. Oba pokoje są przestronne, oferując dużo miejsca na przechowywanie.

Mieszkańcy 1240 Bedford Avenue korzystają z doskonałych udogodnień, w tym pralni, stojaków na rowery, parkingu na liście oczekujących, zagospodarowanego wspólnego dziedzińca, dostępu do windy oraz przyjaznego dla zwierząt mieszkania. Niedawno odnowione lobby jest wyposażone w wideodomofon i system bezpieczeństwa.

Budynek przechodzi również dużą ekologiczną transformację zaprojektowaną w celu poprawy zarówno swojego wyglądu, jak i wydajności. Ulepszenia obejmują nową elewację EIFS, elektryczne systemy pomp ciepła, panele słoneczne na dachu oraz okna potrójnej szyby, tworząc cichsze i bardziej zrównoważone środowisko mieszkaniowe. Szacowane na 3,5 miliona dolarów prace są głównie finansowane z dotacji miejskich, a instalacja zielonych paneli ma rozpocząć się w połowie października.

Transport jest wspaniały: linia A jest praktycznie za drzwiami, z szybkim dostępem do linii C, S i G, oferującym szybki dojazd do i z Manhattan. Otoczone lokalnymi restauracjami, kawiarniami, sklepami i parkami, lokalizacja nie może być bardziej dogodna.

Ogrzewanie, ciepła woda i gaz do gotowania są wliczone w czynsz, a ulga podatkowa 421A jest zapewniona do 2030 roku.

Jest również specjalna miesięczna opłata w wysokości 410,07 USD, która wygasa w 2030 roku.

Welcome to this oversized two-bedroom, one-bath condominium with a private outdoor space directly off the living room, ideally situated on the border of Clinton Hill and Bedford-Stuyvesant. The building carries the benefit of a 421A tax abatement in place through 2030.

The home features a modern open kitchen with a breakfast bar, quartz countertops, stainless steel appliances, a dishwasher, and abundant cabinetry-perfect for those who love to cook and entertain. The spacious living room provides ample room for both a dining table and a large sectional sofa, while wood floors and generous closet space are found throughout. The updated bathroom includes sleek fixtures, a rainfall showerhead, and a contemporary vanity. Both bedrooms are oversized, offering plenty of storage.

Residents of 1240 Bedford Avenue enjoy excellent amenities including laundry facilities, bike racks, waitlisted parking, a landscaped common courtyard, elevator access, and pet-friendly living. The recently renovated lobby is equipped with a video intercom and security system.

The building is also undergoing a major eco-friendly transformation designed to enhance both its appearance and efficiency. Upgrades include a new EIFS facade, electric heat pump systems, rooftop solar panels, and triple-pane windows, creating a quieter, more sustainable living environment. Estimated at $3.5 million, the work is primarily funded by city grants, with installation of green panels expected to begin in mid-October.

Transit is unbeatable: the A train is practically outside your door, with quick access to the C, S, and G lines offering a quick commute to and from Manhattan. Surrounded by local restaurants, cafés, shops, and parks, the location couldn't be more convenient.

Heat, hot water, and cooking gas are all included, with the 421A tax abatement secured until 2030.

There is a special monthly assessment of $410.07 that expires in 2030.