Architektoniczne Arcydzieło na Piątej Alei
2 East 88th Street, Mieszkanie 10 / 1068 Piąta Aleja, Mieszkanie 10

Prezentujemy unikalną ofertę w jednym z najbardziej znanych współdzielonych mieszkań na Manhattanie. Mieszkanie 10 przy 2 East 88th Street, wyróżnione w Architectural Digest i zaprojektowane przez architektów Hall of Fame AD100 SheltonMindel & Associates, to rzadki dom zajmujący całe piętro, łączący nowoczesny szyk z ponadczasowym prestiżem Upper East Side.

Z niemal pięćdziesięcioma stopami frontu na Piątą Alei i dwudziestoma pięcioma powiększonymi oknami w trzech ekspozycjach, ta jasna rezydencja ramuje rozległe widoki na Central Park, zbiornik wodny Jacqueline Kennedy Onassis oraz Muzeum Guggenheima. Wzniesiona ponad korony drzew, cieszy się niezakłóconymi północnymi ekspozycjami, które są trwale chronione przez muzeum tuż obok. Wnętrza wyróżniają się stropami z belek o wysokości jedenastu stóp, białymi lakierowanymi wykończeniami, spersonalizowanymi podłogami z białej żywicy i drewna wenge, oraz dwoma kominkami opalanymi drewnem.

Prywatne wejście z windą otwiera się na szklany wiatrołap, prowadzący do dramatycznej, dwudziestoośmiostopowej galerii, która jest podstawą układu pomieszczeń i wyznacza scenę dla enfilady pokoi do zabawy wzdłuż Piątej Alei. Salon w północno-zachodnim rogu, z dziewięcioma powiększonymi oknami i kominkiem w obudowie orzechowej, przechodzi w jasną bibliotekę i pokój multimedialny z drugim kominkiem oraz wyrafinowaną jadalnię z piaskowanymi szklanymi ścianami, które filtrują światło z dziedzińca. Kuchnia dla szefa kuchni, ukryta za szesnastostopową szklaną ścianą, wyposażona jest w zabudowę Bulthaup, wyspę ze stali nierdzewnej oraz sprzęt profesjonalny od Sub-Zero, Viking i Miele. W tym skrzydle znajduje się także toaleta z widokiem na park, ukryte miejsce do przechowywania oraz wentylowana pralnia.

Prywatne kwatery obejmują główną sypialnię dostępną przez korytarz wyłożony dębowymi panelami z dziesięcioma zabudowanymi szafami. Z otwartymi widokami na park, to schronienie posiada łazienkę o jakości spa z armaturą Dornbracht, podgrzewane podłogi, głęboką wannę oraz deszczowy prysznic parowy z podwójnymi głowicami. Wszystkie trzy sypialnie mają ekspozycję północną z otwartymi widokami na Central Park i Muzeum Guggenheima, zapewniając wyjątkowe światło, prywatność i widoki. Elastyczna czwarta sypialnia z rozkładaną kanapą i łazienką przylegającą do niej dopełnia układ.

Dodatkowe funkcje obejmują centralną klimatyzację, zintegrowany system zabezpieczeń, spersonalizowany system audio-wideo z oświetleniem galerii oraz dwa pomieszczenia do przechowywania, które przechodzą na nabywcę. Współdzielnia wymaga podatku od odsprzedaży w wysokości 3 procent, płatnego przez nabywcę.

Historia budynku

Zakończony w 1930 roku przez Bing & Bing i zaprojektowany przez Pennington & Lewis, 2 East 88th Street jest jednym z najbardziej architektonicznie charakterystycznych przedwojennych współdzielni na Piątej Alei. Jego design Art Moderne wieńczy dramatyczna wieża dachowa zdobiona kamiennymi głowami w stylu greckim, hołd dla Porch of the Maidens na Akropolu, która ukrywa zbiornik wodny i media budynku. Zaledwie trzynaście przestronnych rezydencji na czternastu piętrach, współdzielnia jest ceniona za swoją skalę, rzemiosło i dyskrecję. Usługi na najwyższym poziomie obejmują całodobowego portiera i dozorcy mieszkającego na miejscu. Doskonała lokalizacja naprzeciwko Guggenheima i bezpośrednio przy Central Parku sprawia, że budynek łączy architektoniczne dziedzictwo, znaczenie kulturowe oraz niezwykłą ciszę, typową dla adresów na Piątej Alei.

Architectural Masterpiece on Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residence 10 /  1068 Fifth Avenue, Residence 10

Presenting a one-of-a-kind offering in one of Manhattan's most distinguished cooperatives. Residence 10 at 2 East 88th Street, featured in Architectural Digest and designed by AD100 Hall of Fame architects SheltonMindel & Associates, is a rare full-floor home that merges modernist refinement with timeless Upper East Side prestige.

With nearly fifty feet of Fifth Avenue frontage and twenty-five oversized windows across three exposures, this luminous residence frames sweeping vistas of Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the Guggenheim Museum. Elevated above the treetops, it enjoys unobstructed northern exposures, permanently protected by the museum directly next door. The interiors are defined by eleven-foot beamed ceilings, white lacquer finishes, custom white resin and black wenge-wood floors, and two wood-burning fireplaces.

A private elevator landing opens to a glass vestibule, leading into a dramatic twenty-eight-foot gallery that anchors the floor plan and sets the stage for an enfilade of entertaining rooms along Fifth Avenue. The northwest corner living room, with nine oversized windows and a walnut-encased steel fireplace, flows into a luminous library and media room with a second fireplace, and a refined dining room with sandblasted glass walls that filter courtyard light. The eat-in chef's kitchen, concealed behind a sixteen-foot glass wall, is outfitted with Bulthaup cabinetry, a stainless-steel island, and professional-grade appliances by Sub-Zero, Viking, and Miele. A powder room with park views, concealed storage, and a vented laundry complete this wing.

The private quarters include a primary suite accessed through a walnut-paneled corridor with ten custom closets. With open park views, this retreat features a spa-quality bath with Dornbracht fixtures, radiant heated floors, a deep soaking tub, and a steam rainfall shower with dual heads. All three bedrooms face north, with open exposures overlooking Central Park and the Guggenheim Museum, ensuring exceptional light, privacy, and views. A flexible fourth bedroom with a Murphy bed and en-suite bath completes the layout.

Additional features include central air conditioning, an integrated security system, a custom audio-visual system with gallery lighting, and two storage units that transfer with the apartment. The cooperative requires a 3 percent flip tax, payable by the purchaser.

Building History

Completed in 1930 by Bing & Bing and designed by Pennington & Lewis, 2 East 88th Street is one of Fifth Avenue's most architecturally distinctive prewar cooperatives. Its Art Moderne design is crowned by a dramatic rooftop tower adorned with Greek-style stone heads, an homage to the Porch of the Maidens at the Acropolis, which conceals the building's water tank and utilities. With just thirteen expansive residences across fourteen stories, the cooperative is prized for its scale, craftsmanship, and discretion. White-glove services include a full-time doorman and a live-in superintendent. Ideally located across from the Guggenheim and directly on Central Park, the building combines architectural pedigree, cultural significance, and an uncommon tranquility for a Fifth Avenue address.