Kluczowe punkty sprzedaży
Przestronny i wszechstronny układ
– 7,500 stóp kwadratowych prestiżowej przestrzeni dostępnej
– Możliwość przekształcenia lub podziału na wiele jednostek, aby dostosować się do różnych najemców lub potrzeb operacyjnych
Wysokowidoczna reklama cyfrowa
– Duży elektroniczny znak na nieruchomości
– Potencjał do podwójnego wykorzystania:
Monetyzacja poprzez wynajem miejsca na reklamy dla stałych przychodów
Promocja własnego biznesu 24/7 bez dodatkowych kosztów
Strategiczna lokalizacja
– Położona na Horace Harding Expressway, głównej arterii w Queens
– Wysoka liczba codziennego ruchu oznacza doskonałą ekspozycję zarówno dla najemców, jak i reklamy
Elastyczne możliwości dochodowe
– Strumienie dochodów z wynajmu przestrzeni fizycznej I reklamy cyfrowej
– Możliwość dostosowania reklam do celów biznesowych—czy to skoncentrowanych na najemcach, czy promowanych przez właściciela
Potencjał do użytku mieszane
– Z odpowiednią powierzchnią i możliwością reklamy elektronicznej, lokal nadaje się do:
Działalności sprzedażowej lub wystawienniczej
Firm usługowych (motoryzacyjnych, fitness, gastronomicznych itp.)
Biur lub kreatywnej przestrzeni roboczej
– Właściciel może zdecydować o zajęciu całej lub części nieruchomości, wynajmując pozostałą przestrzeń
Budowanie marki i widoczność
– Reklama elektroniczna zapewnia wysoką skuteczność, całodobową świadomość
– Cenny sposób na zwiększenie widoczności marki na gęsto zaludnionym rynku miejskim

Key Selling Points
Spacious & Versatile Layout
– 7,500 sq ft of prime space available
– Can be reconfigured or subdivided into multiple units to accommodate different tenants or operational needs
High-Visibility Digital Signage
– A large electronic sign on the property
– Dual-use potential:
Monetize by leasing out ad space for recurring revenue
Promote your own business 24/7 at no additional cost
Strategic Location
– Positioned on Horace Harding Expressway, a major thoroughfare in Queens
– High daily traffic counts mean excellent exposure for both tenants and signage
Flexible Income Opportunities
– Income streams from leasing physical space AND digital ad placement
– Ability to tailor placements to business goals—whether tenant-focused or owner-promoted
Mixed-Use Potential
– With ample square footage and electronic signage capability, the site suits:
Retail or showroom operations
Service-based businesses (auto, fitness, food service, etc.)
Office or creative workspace
– Owner can choose to occupy all or part of it, leasing out remaining space
Brand-Building & Visibility
– Electronic signage ensures high-impact, round-the-clock awareness
– A valuable way to elevate brand visibility in a dense, urban market © 2025 OneKey™ MLS, LLC