Uwaga inwestorzy i właściciele: Doskonała nieruchomość komercyjna w pięknej Dolinie Mid-Hudson. Chwyć tę niesamowitą okazję, aby posiadać dobrze ugruntowany, w pełni wynajęty budynek biurowy w bardzo pożądanej lokalizacji. Ta nieruchomość o powierzchni 16 620 stóp kwadratowych jest strategicznie usytuowana wzdłuż tętniącej życiem drogi, oferując maksymalną widoczność i łatwy dostęp. Kluczowym atutem jest lokalizacja, która znajduje się zaledwie krótki przejazd od tętniącej życiem Main Street w New Paltz, kampusu SUNY oraz Poughkeepsie, Newburgh i Kingston. Ta nieruchomość jest uznawana za cel dla zróżnicowanej gamy usług profesjonalnych, w tym salonu fryzjerskiego, fizjoterapeuty, chiropraktyka, terapeutów masażu i biura nieruchomości, co zapewnia stabilną bazę najemców. Budynek jest obecnie w pełni wynajęty (8 lokali) po czynszach poniżej rynkowych, co stanowi istotną okazję do zwiększenia zysków. Na terenie obiektu znajduje się wystarczająca liczba miejsc parkingowych, co stanowi dużą przewagę zarówno dla najemców, jak i ich klientów. Odkryj wyjątkową okazję na rozszerzenie swojego portfela o komercyjny pakiet ofertowy. Ta nieruchomość może być zakupiona razem z 1136 Route 9, Wappinger Falls, #H6336304, co oferuje szansę na nabycie dwóch strategicznych aktywów komercyjnych.

Attention Investors and Owner-Occupants: Prime Commercial Real Estate in ?t?he beautiful Mid-Hudson Valley. Seize this incredible opportunity to own a well-established, fully occupied professional building in a highly desirable location. This 16,620 SF property is strategically positioned along a bustling thoroughfare, offering maximum visibility and easy access. ?A key ?features? is the ?location? that is just a short drive from the vibrant Main Street in New Paltz?, the SUNY campus and, Poughkeepsie, Newburgh, and Kingston.? This property is a recognized destination for a diverse range of professional services, including a hair salon, physical therapist, chiropractor, massage therapist, and real estate office, ensuring a stable tenant base. The building is currently fully leased? (8 units) with below-market rents, presenting a significant opportunity for increased returns.? There is ample? on-site ?parking? that offers a major advantage for both tenants and their clients. Explore a unique opportunity to expand your portfolio with a commercial package deal. This property can be purchased along with 1136 Route 9, Wappinger Falls, #H6336304 offering a chance to acquire two strategic commercial assets.