$4,500,000 - 347 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 912474

Property Description « Polish »

347 Main Street, Poughkeepsie to wielofunkcyjny obiekt handlowo-biurowy o powierzchni 1,17 akra z potencjałem na wynajem i rozwój w rosnącym Central Business District. Obiekt obejmuje jedno z trzech federalnych sądów upadłościowych w Południowym Okręgu Nowego Jorku, gwarantowane przez rząd Stanów Zjednoczonych (Ocena kredytowa S&P: AA+). Umowa najmu rozpoczęła się w 2005 roku i została niedawno przedłużona o dodatkowe 10 lat do 2034 roku. Choć niektóre z ponad 80 miejsc parkingowych na powierzchni są dedykowane dla sądu, większość terenu mogłaby zostać zagospodarowana na budynek mieszkalny lub hotel z maksymalnie 7 piętrami.

PRO FORMA NOI PRAWIE 500 000 USD
BUDOWA 60-80 MIESZKAŃ NAD PARKINGIEM NA PODSTAWIE PRAWA
DO 100 MIESZKAŃ Z ELEMENTEM DOSTĘPNEGO ZAKWATEROWANIA

ID #‎	912474
Rok budowy	1860
Podatki (rocznie)	$113,888
Rodzaj paliwa	Gaz
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years