$3,800 - 32-32 Francis Lewis Boulevard, Flushing, NY 11358｜MLS # 911252

Property Description « Polish »

Przenieś swoją praktykę do jednego z najbardziej widocznych i poszukiwanych korytarzy w Północno-Wschodnim Queens, przy Francis Lewis Blvd. Ta gotowa do użycia przestrzeń biurowa oferuje znakomitą ekspozycję, stały ruch pieszy i samochodowy, a lokalizacja, którą pokochają Twoi klienci, zapewnia wygodę i dostępność.

Dawniej biuro dentystyczne, przestrzeń jest już wyposażona w przyłącza dla dwóch foteli, co daje specjalistom dentystycznym i medycznym przewagę przy urządzaniu. Niezależnie od tego, czy otwierasz nową praktykę, czy rozszerzasz istniejącą, układ jest wystarczająco elastyczny, aby nadać się do różnych zastosowań zawodowych, od opieki zdrowotnej po wellness i usługi biurowe.

Ciesz się spokojem ducha z wliczonym ogrzewaniem, a także z dodatkową zaletą jednego miesięcznego płatności, która obejmuje także udział najemcy w wydatkach na nieruchomości i opłatach CAM, wszystko zawarte w całkowitym miesięcznym czynszu wynoszącym 3,800 USD. Po pierwszym roku następuje 3% roczny wzrost podstawowego czynszu, a najemca płaci również proporcjonalny udział w wzroście podatków od nieruchomości w podstawowym roku. Pięć klimatyzatorów jest już zainstalowanych, zapewniając komfort i efektywność przez cały rok.

Dzięki doskonałej lokalizacji, istniejącej infrastrukturze i uproszczonym kosztom operacyjnym, ta suite oferuje wyjątkową wartość i możliwości założenia działalności w obszarze o wysokiej widoczności i dużym popycie. Wprowadź się, dostosuj do swojej wizji i pozwól swojej praktyce rozwijać się.

MLS #‎	911252
Rok budowy	1960
Podatki (rocznie)	$20,463
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Autobus	1 min: Q28, Q31, Q76
	4 min: Q16
	9 min: QM20
Pociąg	0.5 miles: "Auburndale"
	0.7 miles: "Broadway"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years