Co jakiś czas ten wymarzony dom w Catskills rzeczywiście się pojawia - a Edgewood Lakehouse to jeden z tych jednorożców. Ten dom z trzema sypialniami i dwoma łazienkami był z miłością utrzymywany przez jednego właściciela od 2005 roku, co oznacza, że nie dziedziczysz czyjegoś niedokończonego projektu DIY. Jest gotowy do zamieszkania, wypolerowany i czeka na Ciebie, abyś rozpoczął swoją historię w Catskills.

Układ daje Ci możliwości: trzy prywatne poziomy, przestronny salon z wysokimi sufitami, elastyczne poddasze, pokój rodzinny/medialny na maratony filmowe w deszczowe dni oraz kuchnię gourmet, która nie oszczędza na detalach. Mówimy tu o blatach z kwarcu i błękitnego kamienia oraz sprzęcie renomowanych marek: piecu Viking, zmywarce Miele i lodówce Fisher & Paykel. Deska czerwonodębowa rozciąga się po górnych piętrach, podczas gdy podgrzewana promiennie ceramika sprawia, że pełne, wyjściowe piwnice są praktyczne i przytulne, z wolnostojącym kominkiem. Niestandardowe szafy Elfa w całym domu (plus podstępne schowki pod schodami) oznaczają, że masz wiele sposobów na zachowanie porządku. Krótko mówiąc, każdy zakątek tego domu jest dostosowany zarówno do łatwego życia, jak i do odrobiny popisywania się.

Na zewnątrz, półakrowa działka znajduje się na końcu prywatnej drogi, zaprojektowana z kamiennymi murkami i osłonięta przez teren HOA, dzięki czemu Twój ogród wydaje się nie mieć końca. Dwa tarasy wypełniają Twoje potrzeby związane z jedzeniem i wypoczynkiem na świeżym powietrzu, a pasująca szopa łączy wszystko z energią „tak, mam miejsce na moją kajak”.

A co do tego HOA: to nie jest standardowa sytuacja „płać nam, aby skosić trawę”. South Edgewood Lake HOA to prywatny klub tylko dla członków, w którym znajduje się zaledwie 26 domostw z dostępem do dwóch prywatnych jezior, 73 akrów terenu i więcej aktywności na świeżym powietrzu niż w katalogu L.L. Bean. Wędkowanie, pływanie, żeglarstwo, wędrówki, rakiety śnieżne, zbieranie jagód, obserwacja dzikiej przyrody - co tylko chcesz, znajduje się w Twoim ogrodzie. A HOA graniczy z ziemią stanu Nowy Jork, więc dostęp do jeziora Waneta i dodatkowych 225 akrów rekreacji jest dosłownie obok. Przystępne cenowo, prywatne i szczerze mówiąc, trochę sielankowe.

A samo Livingston Manor? To ulubieniec Catskills - urocze sklepy i restauracje przy Main Street, tętniące życiem browary, mekka wędkowania muchowego, wszystko z farmy na stół. A stąd masz tylko około dwie godziny do mostu George'a Washingtona. Uważaj to za swoją szybką ścieżkę do weekendów (lub życia na pełen etat), które naprawdę czują się jak ucieczka.

Every so often, that dream Catskills house actually shows up - and Edgewood Lakehouse is one of those unicorns. This three bedroom, two bathroom home has been lovingly kept by just one owner since 2005, which means you’re not inheriting anyone’s half-finished DIY project. It’s turnkey, it’s polished, and it’s waiting for you to start your Catskills chapter.

The layout gives you options: three private levels, a great room with soaring ceilings, a flexible loft, a family/media room for rainy-day movie marathons, and a gourmet kitchen that doesn’t skimp. We’re talking quartz and bluestone counters and name-drop appliances: Viking stove, Miele dishwasher, and a Fisher & Paykel refrigerator. Red oak hardwood runs through the upper levels, while radiant heated ceramic tile keeps the full, walk-out basement practical and cozy, complete with a freestanding fireplace. Custom Elfa closets throughout the home (plus sneaky under-the-stairs storage) means you’ve got plenty of ways to stay organized. In short, every corner of this house is dialed in for both easy living and a little showing off.

Outside, the half-acre lot is tucked at the end of a private road, landscaped with stone walls, and buffered by HOA land so your backyard feels like it goes on forever. Two decks fill your outdoor dining and lounging quota, and the matching shed ties it all together with “yes, I have a place for my kayak” energy.

And about that HOA: this isn’t your standard “pay us to mow the grass” situation. South Edgewood Lake HOA is a private, members-only club of just 26 households with access to two private lakes, 73+ acres, and more outdoor activities than an L.L. Bean catalog. Fishing, swimming, boating, hiking, snowshoeing, berry-picking, wildlife-spotting - you name it, it’s in your backyard. Oh, and the HOA abuts New York State land so access to Waneta Lake and an additional 225 acres of recreation is literally next door. Affordable, private, and frankly a little idyllic.

Livingston Manor itself? It’s the Catskills darling—charming Main Street shops and restaurants, buzzy breweries, fly-fishing mecca, farm-to-table everything. And from here, you’re only about two hours to the George Washington Bridge. Consider this your fast track to weekends (or full-time life) that actually feel like an escape. © 2025 OneKey™ MLS, LLC