$3,850,000 - 205 W 89th Street #PH6/7, Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20046988

Property Description « Polish »

Prywatna oaza wewnętrzno-zewnętrzna w niebie
Więcej niż penthouse—PH 6/7 przy 205 W 89th St to prywatne schronienie, gdzie życie wewnętrzno-zewnętrzne definiuje doświadczenie. Ścieżka pokryta Saltillo prowadzi do twojej rezydencji, która otwiera się na rozległy taras dachowy, czujący się jakby był w zupełnie innym świecie niż miasto poniżej. Tutaj każda pora roku zaprasza swoim własnym rytmem: długie letnie wieczory z przyjaciółmi, rześkie jesienne poranki z kawą lub ciche zimowe noce pod gwiazdami przy kominku wewnątrz.

Taras płynnie przechodzi w wnętrza, gdzie naturalne podłogi z klonu, siedem świetlików i otwarte, nasłonecznione przestrzenie zacierają granicę między wnętrzem a zewnętrzem. Zaprojektowane jako połączenie dwóch rezydencji, dom rozwija się z niezwykłą elastycznością w dwóch skrzydłach.

Północne skrzydło wita cię swobodną przestrzenią dzienną, jadalną i kuchenną w układzie open-concept, z kominkiem na drewno jako centralnym punktem—idealne na przytulne wieczory. Spokojna główna sypialnia, w komplecie z łazienką oraz garderobą, zapewnia prywatność i komfort, podczas gdy pokój gościnny i dodatkowa pełna łazienka dopełniają przestrzeń.

Południowe skrzydło oferuje nieskończoną wszechstronność z czterema dodatkowymi pomieszczeniami, drugim kominkiem, dwiema pełnymi łazienkami i własnym prywatnym wejściem—idealne dla gości, twórczych działań lub bardziej odosobnionego schronienia. Przesadna pralnia i pokój do przechowywania z zlewem dodają codziennej praktyczności. Szczególnie atrakcyjnym pomysłem jest przekształcenie dużej części południowego skrzydła w luksusową główną sypialnię, wyposażoną w 2 oddzielne łazienki, garderobę o wymiarach 12'3" x 9'5" oraz część wypoczynkową z kominkiem. Zobacz alternatywny plan piętra. (Jak zwykle, wszelkie remonty muszą najpierw uzyskać zgodę zarządu.)

Życie w Astor Court, zabytku Charlesa A. Platta z 1916 roku, łączy elegancję z wygodą, oferując pięknie zagospodarowany ogród angielski, taras na dachu, centrum fitness, pokój rekreacyjny, całodobową obsługę oraz politykę przyjazną zwierzętom.

To jest redefinicja życia w penthouse—wewnętrzno-zewnętrzna oaza w sercu Manhattanu, gdzie prywatność, światło i przestrzeń tworzą rzadkie poczucie swobody wysoko nad Upper West Side.

2% podatku od sprzedaży płaci kupujący.

ID #‎	RLS20046988
Szczegóły nieruchomości	4 sypialnie, 4 łazienki, pralka, suszarka, garaż (DOM): 198 days
Rok budowy	1916
Opłaty eksploatacyjne	$8,015
Metro	3 min: 1
	6 min: 2, 3
	8 min: B, C

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.