$899,000 - 58-60 Landing Road, Glen Cove, NY 11542｜MLS # 910935

Property Description « Polish »

Możliwość inwestycyjna w postaci w pełni wynajętej nieruchomości komercyjnej z dwoma lokalami, usytuowanej w prominentnym rogu ulic 58–60 Landing Road w Glen Cove. Nieruchomość ta oferuje 640 stóp kwadratowych pizzerii oraz 3,040 stóp kwadratowych baru i grilla, zapewniając inwestorom stabilność, widoczność oraz potencjał długoterminowego wzrostu.

Obaj najemcy są odpowiedzialni za własne media i utrzymanie nieruchomości, co minimalizuje obowiązki właściciela. Obowiązki związane z własnością są ograniczone, co czyni tę nieruchomość atrakcyjnym aktywem o niskim poziomie utrzymania.

Najważniejsze informacje to:

W pełni wynajęta z ustalonymi najemcami

Centralna klimatyzacja i ogrzewanie w obu lokalach

Rozległa piwnica o powierzchni 2,432 stóp kwadratowych z chłodnią pod restauracją

Lokalizacja w atrakcyjnym rogu z doskonałą widocznością i wygodnym parkingiem

Wskaźnik zwrotu na poziomie 5,6% przy cenie wywoławczej 1,000,000 USD

To inwestycja gotowa do użytkowania, generująca dochód w rozwijającym się rynku Long Island. Idealna dla tych, którzy poszukują stabilnego zwrotu i długoterminowej wartości.

MLS #‎	910935
Rok budowy	1927
Podatki (rocznie)	$25,067
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica
Pociąg	1.2 miles: "Glen Street"
	1.3 miles: "Glen Cove"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years