Możliwość inwestycyjna w postaci w pełni wynajętej nieruchomości komercyjnej z dwoma lokalami, usytuowanej w prominentnym rogu ulic 58–60 Landing Road w Glen Cove. Nieruchomość ta oferuje 640 stóp kwadratowych pizzerii oraz 3,040 stóp kwadratowych baru i grilla, zapewniając inwestorom stabilność, widoczność oraz potencjał długoterminowego wzrostu.

Obaj najemcy są odpowiedzialni za własne media i utrzymanie nieruchomości, co minimalizuje obowiązki właściciela. Obowiązki związane z własnością są ograniczone, co czyni tę nieruchomość atrakcyjnym aktywem o niskim poziomie utrzymania.

Najważniejsze informacje to:

W pełni wynajęta z ustalonymi najemcami

Centralna klimatyzacja i ogrzewanie w obu lokalach

Rozległa piwnica o powierzchni 2,432 stóp kwadratowych z chłodnią pod restauracją

Lokalizacja w atrakcyjnym rogu z doskonałą widocznością i wygodnym parkingiem

Wskaźnik zwrotu na poziomie 5,6% przy cenie wywoławczej 1,000,000 USD

To inwestycja gotowa do użytkowania, generująca dochód w rozwijającym się rynku Long Island. Idealna dla tych, którzy poszukują stabilnego zwrotu i długoterminowej wartości.

Opportunity knocks with this fully leased two-unit commercial property located at the prominent corner of 58–60 Landing Road in Glen Cove. Featuring a 640 sq. ft. pizzeria and a 3,040 sq. ft. bar and grill, this property offers investors stability, visibility, and long-term growth potential.

Both tenants are responsible for their own utilities and property maintenance, minimizing landlord obligations. Ownership responsibilities are limited, making this an attractive low-maintenance asset.

Highlights include:

Fully leased with established tenants

Central air and heating in both units

Expansive 2,432 sq. ft. basement with walk-in cooler beneath the restaurant

Prime corner location with excellent visibility and convenient parking

5.6% cap rate at $1,000,000 asking price

This is a turnkey, income-producing investment in a thriving Long Island market. Perfect for those seeking a stable return and long-term value.