Zlokalizowana w Zintegrowanej Wsi Atlantic Beach, kilka kroków od plaży, ta wyjątkowa nieruchomość o mieszanym przeznaczeniu oferuje zarówno dochody z wynajmu mieszkań, jak i lokalów komercyjnych w jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich społeczności. Położona na doskonałej działce, zaledwie kilka kroków od Oceanu Atlantyckiego, plaży tylko dla mieszkańców oraz promenady, nieruchomość korzysta z dużego natężenia ruchu z okolicy Five Towns, bezpośrednio po moście. Powierzchnia działki: 3,700 stóp kwadratowych. Powierzchnia wnętrza: 2,500 stóp kwadratowych. Nieruchomość posiada pięknie odnowioną kawiarnię na przodzie budynku, zapewniającą stały dochód komercyjny, wraz z przestronnym i eleganckim dwupokojowym mieszkaniem z tyłu. Dodatkowo, w pełni odnowione dolne piętro, z osobnym wejściem, oferuje elastyczne możliwości wykorzystania jako przestrzeń biurowa lub magazynowa. Dodatkowym atutem jest działka o wymiarach 20x85 na Broome Avenue, która zwiększa potencjał przyszłej rozbudowy lub rozwoju. Dogodnie położona blisko restauracji, sklepów i domów modlitwy, ta nieruchomość łączy doskonałą lokalizację, wysoką widoczność i wszechstronność — czyniąc ją doskonałą okazją inwestycyjną.

Located in the Incorporated Village of Atlantic Beach, down the block from the Beach, this exceptional mixed-use property offers both residential and commercial income in one of the most sought-after beach communities. Situated on a prime block, just steps from the Atlantic Ocean, residents-only
beach, and boardwalk, the property benefits from heavy traffic flow from the Five Towns area directly over the bridge. Lot Size: 3,700 sq. ft.
Interior Space: 2,500 sq. ft. The property features a beautifully renovated coffee shop at the front of the building, providing steady commercial
income, along with a spacious and elegant two-bedroom residence at the rear. In addition, the fully renovated lower level, with a separate
entrance, offers flexible use as office space or storage. An added bonus includes a 20x85 lot on Broome Avenue, enhancing future expansion or
development potential. Conveniently located close to restaurants, shopping, and Houses of Worship, this property combines prime location, high
visibility, and versatile usage—making it an outstanding investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC