Zaprojektowany przez Emery'ego Rotha w 1931 roku, Southgate jest jednym z najbardziej ikonicznych i ukochanych przedwojennych zabytków Sutton Place. Położony w spokojnej, obsadzonej drzewami uliczce, dzielonej z renomowanym River House, ten ekskluzywny zakątek oferuje ponadczasową architekturę i eleganckie układy, które są zarówno przestronne, jak i efektowne.

Wchodząc przez przestronny hol, trafiamy do dramatycznej galerii jadalnej, z wbudowanymi półkami na książki oraz głęboko osadzonymi oknami, które oferują urokliwe widoki na korony drzew. Niestandardowa ławka podnosi funkcjonalność przestrzeni, co czyni ją idealną do wszystkiego, od cichych poranków po żywe kolacje.

Rozległy salon ma długość ponad 23 stóp i jest zwieńczony kominkiem na drewno. Belkowe sufity i bogate drewniane podłogi w całym mieszkaniu podkreślają jego autentyczny przedwojenny charakter, podczas gdy duże okna zalewają przestrzeń naturalnym światłem.

Dom został starannie odnowiony, aby zrównoważyć formę i funkcję. Kuchnia dla szefa znajduje się za klasycznymi wahadłowymi drzwiami dla lokaja, zapewniając zarówno prywatność, jak i płynne połączenie z przestrzenią jadalną. W środku znajdują się szafki sięgające od podłogi do sufitu, blaty z Caesarstone oraz najwyższej jakości urządzenia ze stali nierdzewnej, w tym 36-calowa płyta grzewcza z wbudowanym grillem, zmywarka i lodówka. Włoskie, importowane płytki ceramiczne na podłodze dodają stylu i trwałości, a z zlewu kuchennego można podziwiać spokojny widok na prywatny wspólny ogród Southgate.

Główna sypialnia w rozmiarze królewskim to prawdziwe sanktuarium, z pięknie odnowioną łazienką przylegającą, która obejmuje umywalkę Duravit i prysznic monsunowy Toto. Przestronna garderoba - wcześniej pokój do przebierania - może z łatwością pełnić funkcję biura domowego lub areału do makijażu.

Druga sypialnia jest równie przestronna, dobrze proporcjonalna, z wystarczającą ilością miejsca na relaks lub miejsce do pracy, a także z wyjątkową przestrzenią na szafy. Całe mieszkanie oferuje cztery garderoby oraz mnóstwo dodatkowych miejsc do przechowywania.

Dozwolone jest finansowanie w wysokości 80%. Dozwolone jest posiadanie pied-à-terre. Budynek jest przyjazny zwierzętom. Kupujący płaci 2% podatku przy sprzedaży. Elektryczność jest wliczona w czynsz. Obecnie obowiązuje opłata w wysokości 450 USD miesięcznie, która kończy się 27 lipca 2025 roku.

Southgate oferuje kompleksowe usługi mieszkalne, w tym zarządzanie na miejscu, prywatne ogrody, pokój dla rowerów i plac zabaw dla dzieci - wszystko to w jednej z najbardziej spokojnych i prestiżowych dzielnic Manhattanu.

 

Designed by Emery Roth in 1931, The Southgate is one of Sutton Place's most iconic and beloved prewar landmarks. Located on a tranquil, tree-lined cul-de-sac shared with the famed River House, this exclusive enclave offers timeless architecture and gracious layouts that feel both oversized and elegant.

Enter through a spacious foyer that opens into a dramatic dining gallery, featuring custom built-in bookshelves and a deep-set windows framing charming treetop views. A custom banquette enhances the functionality of the space, making it ideal for everything from quiet mornings to lively dinner parties.

The expansive living room stretches over 23 feet and is anchored by a wood-burning fireplace. Beamed ceilings and rich hardwood floors throughout the apartment highlight its authentic prewar character, while oversized windows flood the space with natural light.

The home has been thoughtfully renovated to balance form and function. The chef's kitchen is tucked behind classic swinging butler doors, providing both privacy and a seamless connection to the dining space. Inside, you'll find floor-to-ceiling cabinetry, Caesarstone countertops, and top-of-the-line Stainless Steel appliances including a 36-inch range with built-in grill, dishwasher, and refrigerator. Italian-imported ceramic tile flooring adds style and durability, and from the kitchen sink, you'll enjoy a peaceful view overlooking Southgate's private communal garden.

The king-sized primary suite is a true sanctuary, with a beautifully renovated ensuite bath that includes a Duravit sink and a walk-in Toto monsoon shower. A spacious walk-in closet-formerly a dressing room-can easily double as a private home office or vanity area.

The second bedroom is equally generous, well-proportioned with ample room for lounging or workspace, and complemented by exceptional closet space. In total, the apartment offers four walk-in closets and an abundance of additional storage.

80% financing is permitted. Pied- -terre ownership is allowed. The building is pet-friendly. There is a 2% flip tax paid by the buyer. Electricity included in maintenance. There is currently an assessment in effect in the amount of $450/month that ends on Jul 27, 2025

Southgate offers full-service living, including on-site management, private gardens, a bike room, and a children's play area-all within one of Manhattan's most peaceful and prestigious neighborhoods.