1,400 stóp kwadratowych powierzchni biurowej w budynku klasy AAA z widokiem na jezioro Mahopac, obszernym parkingiem na miejscu, kilkuset stopami frontu ulicy o wysokim natężeniu ruchu oraz oświetloną reklamą budynku i przydrożną. Zlokalizowane przy ruchliwej drodze dojazdowej na oświetlonym skrzyżowaniu z doskonałą widocznością, ta wszechstronna przestrzeń na pierwszym piętrze z elastycznym układem jest idealna do zastosowań medycznych, biurowych lub innych profesjonalnych. Obecnie zaadaptowana jako gabinet dentystyczny, układ obejmuje 3 pokoje do badań, obszar do mycia, recepcję, pełną łazienkę oraz dużą prywatną biuro z oddzielnym wejściem. Właściciel jest otwarty na dostosowanie przestrzeni w oparciu o warunki najmu, oferując elastyczność dostosowania jej do Twoich specyficznych potrzeb. Czynsz obejmuje utrzymanie zewnętrzne, odśnieżanie i usuwanie śmieci. Obowiązki najemcy obejmują gaz do ogrzewania/centralnego chłodzenia (Central Hudson), elektryczność (NYSEG) i internet (Verizon). To doskonała okazja do założenia swojej praktyki lub firmy w niezwykle widocznej i dobrze utrzymanej nieruchomości.

1,400 square feet of office space located in a class AAA building featuring Lake Mahopac views, ample onsite parking, several hundred feet of high-traffic street frontage, and illuminated building and roadside signage. Located on a busy commuter road at a lighted intersection with excellent visibility, this versatile 1st level space with a flexible floor plan is ideal for medical, office, or other professional uses. Currently configured as a dental office, the layout includes 3 exam rooms, wash area, reception area, full bathroom, and large private office with separate entrance. The landlord is open to a custom buildout based on lease terms, offering flexibility to tailor the space to your specific needs. Rent includes exterior maintenance, snow plowing and trash removal. Tenant responsibilities include gas for heating/central cooling (Central Hudson), electric (NYSEG), and internet (Verizon). This is a great opportunity to establish your practice or business in an extremely high visible and well-maintained property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC