Property Description « Polish »

Rzadkie połączenie zachowanych detali przedwojennych i przemyślanej nowoczesnej renowacji, ten 20-stopowy brownstone w prestiżowej historycznej dzielnicy Bed-Stuy oferuje niezwykłą elastyczność. O powierzchni 3600 stóp kwadratowych, ten dom dla 3 rodzin jest idealny jako przestronny duplex właściciela z dochodowymi wynajmami, inwestycja wielorodzinna z wskaźnikiem zysku na poziomie 5,7% lub cokolwiek pomiędzy!

Cechy domu:
- Rozmiar domu: 20'x45' na działce o długości 100 stóp; 3600 stóp kwadratowych domu, z wyłączeniem piwnicy.
- Odnowiony duplex właściciela z dwoma prywatnymi przestrzeniami na zewnątrz: nasłonecznionym tarasem z grillem i nawadnianiem, z widokiem na malowniczy ogród, patio i aleję z niebieskiego kamienia.
- Kuchnia dla szefa kuchni z dużą wyspą z marmuru Danby, z niestandardowymi szafkami, urządzeniami Thermador, lodówką Liebherr, lodówką na wino Dacor, stacją do kawy, dwiema spiżarniami, kącikiem wypoczynkowym i kominkiem na drewno.
- Zachowane oryginalne drewniane elementy mahoniowe w całym domu, oryginalne podłogi z sosny, oraz trzy działające kominki na drewno.
- Luksusowy główny apartament z łazienką marmurową z pięcioma elementami, głęboką wanną Kohler dla dwóch osób, oddzielnym prysznicem i podwójnymi umywalkami z mosiężnymi akcesoriami Newport.
- Pralka/suszarka w mieszkaniu, wydzielona przestrzeń biurowa (lub potencjalna 3 sypialnia).
- Czysta łukowata piwnica, gotowa do wykończenia.
- Dwie wynajmowane jednostki na pełnym piętrze (900 stóp kwadratowych) z silnym dochodem.
- Zatwierdzona przez zabytki renowacja elewacji i elementów żelaznych (2024).

Zlokalizowany na skrzyżowaniu Bed-Stuy i Clinton Hill, zaledwie dwie ulice od stacji A/C na Nostrand Ave, i chwilę od lokalnych ulubieńców, takich jak Dolores, Le Paris Dakar i Daphne's. Dwie ulice od ekspresowego pociągu A/C Nostrand Ave do Manhattanu, z Prospect Park i Muzeum Brooklyńskim zaledwie krótka przejażdżka na rowerze.

Ponadczasowy, a zarazem nowoczesny dom w Brooklynie, z charakterem i inteligentnym potencjałem dochodowym.

Pełna karta informacyjna dostępna na życzenie. Dostarczane puste.

ID #‎	RLS20047286
Szczegóły nieruchomości	5 sypialnia, 4 łazienka, 1 pół łazienki, pralka, suszarka, wnętrze: 3600 ft2, 334m2 (DOM): 26 days
Rok budowy	1899
Podatki (rocznie)	$7,512
Autobus	1 min: B26
	2 min: B25, B44
	3 min: B44+
	5 min: B43
	6 min: B49
	7 min: B52, B65
	8 min: B48
Metro	3 min: A, C
	8 min: S
Pociąg	0.2 miles: "Nostrand Avenue"
	1.5 miles: "Atlantic Terminal"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.