Ispica Astoria to butikowy apartamentowiec na zadrzewionym bloku w sercu Astorii, tuż przy 30th Avenue i krok od najlepszych restauracji, kawiarni i barów w okolicy. Dogodnie położony w pobliżu linii N, W, R i M, umożliwiających łatwy dojazd do Manhattanu, jest również zaledwie krótką podróżą do lotniska LaGuardia i mostu RFK, łączącego z resztą Nowego Jorku.

Ten dwupoziomowy apartament oferuje rzadki, prywatny ogród, łącząc urok okolicy z nowoczesnym luksusem. Dzięki ultraniskim opłatom HOA i 7 latom, które pozostały z 15-letniego zwolnienia podatkowego, to również mądra inwestycja.

Wewnątrz można cieszyć się 10-stopowymi sufitami, wpuszczanym oświetleniem LED, centralną klimatyzacją/ogrzewaniem, szerokimi deskami podłogowymi, oknami Pella oraz włoskimi drzwiami PAIL na zamówienie. Imponująca klatka schodowa łączy główny poziom z niższym poziomem, który prowadzi bezpośrednio do ogrodu - idealnego na grillowanie i spotkania towarzyskie.

Niższy poziom oferuje także dużą ilość miejsca do przechowywania, w tym szafę typu walk-in. Kuchnia Scavolini łączy styl z funkcjonalnością dzięki szafkom na wysoki połysk od podłogi do sufitu, polerowanym cementowym blatom kwarcowym i eleganckiej płytce na ścianie. Wyposażenie obejmuje kuchenkę i piekarnik Bertazzoni, zmywarkę i pralko-suszarkę Bosch oraz lodówkę Blomberg gotową na panel. Łazienki wykończone są płytkami porcelanowymi w stylu Carrara, wanną Delta z wypolerowanymi armaturami, toaletami Toto i umywalkami Fresca.

Rozkład pomieszczeń: Poziom główny: Kuchnia, salon, łazienka, szafa na płaszcze, schody Poziom dolny: Szafa na pralko-suszarkę, toaleta, szafa typu walk-in, dodatkowy pokój, dostęp do prywatnego ogrodu

Ispica Astoria is a boutique condominium on a tree-lined block in the heart of Astoria, just off 30th Avenue and steps from the neighborhood's best restaurants, cafés, and bars. Conveniently located near the N, W, R, and M trains for an easy ride into Manhattan, it's also just a short trip to LaGuardia Airport and the RFK Bridge, connecting you to the rest of New York City.

This Duplex condo offers a rare private backyard, blending neighborhood charm with modern luxury. With ultra-low HOA fees and 7 years remaining on a 15-year tax abatement, it's also a smart investment.

Inside, enjoy 10-foot ceilings, recessed LED lighting, Central AC/Heat, wide-plank floors, Pella windows, and custom Italian PAIL doors. A striking staircase connects the main level with a walk-out lower level, opening directly to your backyard - perfect for barbecuing and entertaining.

The lower level also provides generous storage, including a walk-in closet. The Scavolini kitchen balances style and function with floor-to-ceiling glossy cabinets, polished cement quartz counters, and a sleek backsplash. Appliances include a Bertazzoni range and oven, Bosch dishwasher and washer/dryer, and panel-ready Blomberg refrigerator. Bathrooms are finished with Carrara-style porcelain tile, a Delta soaking tub with polished fixtures, Toto toilets, and Fresca vanities.

Layout: Main Level: Kitchen, Living Room, Bath, Coat closet, Staircase Lower level: Washer/Dryer closet, Half bath, Walk-in closet, Auxiliary room, Private yard access