Witamy w Maisonette przy 345 East 57th Street w sercu Sutton!

Ten przedwojenny klejnot czeka na swojego następnego właściciela, który przywróci to wyjątkowe mieszkanie do statusu arcydzieła. Południowo-wschodnia, czteropokojowa rezydencja oferuje ponadczasowy urok i ekscytujący potencjał, a w jej skład wchodzi jedna sypialnia, jedna i pół łazienki oraz oddzielny pokój „bonusowy”.

Układ jest tak funkcjonalny, jak elegancki. 3,6-metrowe foyer prowadzi do przestronnego salonu z dużymi oknami, podwieszanym sufitem z misternymi sztukateriami i dekoracyjnym kominkiem. Główna sypialnia jest równie imponująca, z dwiema przestronnymi szafami i oknem w łazience przylegającej. Do głównej sypialni komfortowo zmieści się łóżko king size, a także pozostawia dużo miejsca na dodatkowe przechowywanie.

Dodatkową wszechstronność zapewnia urokliwy pokój bonusowy z własną łazienką z oknem, który może również pomieścić pralkę i suszarkę w mieszkaniu. Niezależnie od tego, czy będzie to apartament dla gości, biuro domowe, czy osobisty gabinet, ta przestrzeń zwiększa atrakcyjność domu. Tuż obok pokoju bonusowego, przylegającego do głównego wejścia, znajduje się dobrze wyposażony obszar kuchenny.

Obecny właściciel rozpoczął restaurację pod okiem architekta, zachowując wiele oryginalnych detali. Tynkowane ściany zostały poddane renowacji z doskonałym wykończeniem „Poziom 5” i pomalowane na „Simply White” marki Benjamin Moore. Oryginalne drzwi, wykończenia i okucia zostały starannie oczyszczone z 90-letniej farby, a dębowe podłogi, w doskonałym stanie, czekają na Twoje własne wykończenie.

Przynieś swoją wizję i wykonawcę, aby dokończyć restaurację tego niezwykłego domu lub wyobraź go sobie na nowo, nadając mu nowoczesny charakter. To rzadkością jest możliwość posiadania rezydencji o powierzchni ponad 900 stóp kwadratowych historycznego uroku i nieograniczonego potencjału, wszystko to w wyjątkowej wartości i z niskimi miesięcznymi kosztami.

345 East 57th Street to dobrze utrzymana, pełnoservice'owa spółdzielnia w sercu elitarnych Sutton Place. Ten butikowy budynek oferuje zaledwie 60 rezydencji i charakteryzuje się dozorami pracującymi 24 godziny na dobę, superintendentem na miejscu, dwoma windami, pralnią oraz pomieszczeniem na rowery. Rezydencja #1B obejmuje również wyznaczone miejsce do przechowywania. Zwierzęta, własność typu pied-à-terre, współpłatności, zakupy od rodziców oraz darowizny są dozwolone. Finansowanie dostępne jest do 75%, z 2% podatkiem od obrotu, podzielonym równo między kupującym a sprzedającym.

Welcome to the Maisonette at 345 East 57th Street in the heart of Sutton!

This pre-war gem is awaiting its next owner to restore this exceptional apartment into a masterpiece home. The south-facing 4-room residence offers timeless charm and exciting potential and features one bedroom, one and half bathrooms and a separate "bonus" room.

The layout is as functional as it is elegant. A 12-foot foyer leads to a grand living room featuring oversized windows, a coffered ceiling with intricate plasterwork, and a decorative fireplace. The primary bedroom is equally impressive with two spacious closets and a windowed ensuite bath. The primary bedroom can comfortably fit a king-sized bed with abundant room for additional storage.

Adding versatility is a charming bonus room complete with its own windowed bathroom, which can also accommodate an in-unit washer and dryer. Whether as a guest suite, home office, or personal study, this space enhances the home's appeal. Just off the bonus room, adjacent to the main entrance, is a well-appointed kitchen area.
The current owner has initiated an architect-led restoration, preserving many original details. The plaster walls have been upgraded with a flawless "Level 5" finish and are painted in Benjamin Moore's "Simply White." Original doors, trim, and hardware have been meticulously stripped of 90 years of paint, and the oak floors, in excellent condition, await your custom finish.

Bring your vision and contractor to complete the restoration of this remarkable home or reimagine it with a modern touch. This is a rare opportunity to own a residence with over 900 square feet of historic elegance and endless potential, all at an exceptional value and with low monthly costs.
345 East 57th Street is a well-maintained, full-service co-op in the heart of prime Sutton Place. This boutique building offers just 60 residences and features 24-hour doormen, a live-in superintendent, two elevators, a laundry room and a bike room. Residence #1B includes a designated storage locker as well. Pets, pied-à-terre ownership, co-purchasing, parental purchases, and gifting are all permitted. Financing is available up to 75%, with a 2% flip tax split evenly between buyer and seller..