Teraz poniżej 1 miliona złotych. Ogromny prywatny ogród. Nowy rozwój. TCO w rękach.

Po znaczącej strategicznej zmianie, jednostka 1B przy 330 Grand oferuje jedną z najrzadszych kombinacji w nowym budownictwie w Manhattan: pełnowymiarowy prywatny ogród zewnętrzny, możliwość natychmiastowego zamknięcia i cenę poniżej miliona w sercu Lower East Side. Wartość jest realna, moment jest odpowiedni, a ta przeskalowana okazja nie zostanie pominięta przez poważnych nabywców.

Przedstawiamy wspaniale zaprojektowane mieszkanie z jedną sypialnią i jedną łazienką w premierowym butiku kondominium LES - oferujące niezrównany styl życia w mieście z bezpośrednim dostępem do Dolnego Manhattanu.

Zaprojektowane przez nagradzanego architekta Alexa Loyera Hughes AIA z Kurv Architecture DPC, 330 Grand jest uderzającym świadectwem nowoczesnego designu, z odważną wentylowaną elewacją pokrytą niemieckimi panelami z terakoty. Zewnętrze zarówno szanuje, jak i podnosi swoje eklektyczne otoczenie, ustanawiając nowy standard współczesnego butiku mieszkalnego w Dolnym Manhattanie.

Wchodząc do przestronnej otwartej strefy dziennej, gdzie wysokość sufitu wynosi imponujące 12'-6", tworzy się atmosfera dramatycznej objętości i spokoju. Naturalne światło zalewa przestrzeń przez oversized europejskie okna, podkreślając szerokie dębowe podłogi, kuszące oświetlenie ukryte i wbudowaną ścianę do przechowywania, która łączy funkcjonalność z zamysłem projektowym.

Elegancka kuchnia szefa kuchni jest studium równowagi - organiczne odcienie i finezyjne wykończenia w połączeniu z precyzyjnymi urządzeniami. Zintegrowana lodówka Blomberg, płyta grzewcza Miele oraz zmywarka, a także powierzchnie z marmuru Imperial Danby stabilizują przestrzeń, uzupełnione o niestandardowe szafki i błyszczący mosiężny kran.

Sypialnia z łatwością pomieści łóżko queen-size i otwiera się bezpośrednio na jeden z definiujących cech domu: duży prywatny taras ogrodowy. Rzadkość na Lower East Side, jest odizolowany, ale jednocześnie miejski - na zewnątrz sanktuarium do relaksu, jedzenia lub uprawy osobistej zielonej przestrzeni w sercu miasta.

Łazienka, równie starannie zaprojektowana, oferuje podwójne umywalki z blatem Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia, duże płytki porcelanowe, lustrzane szafki medyczne Kohler z zintegrowanym oświetleniem, prysznic typu walk-in, ręczny prysznic i sedes bidetowy. Każdy szczegół jest nasycony elegancją i funkcjonalnością.

Mieszkańcy 330 Grand cieszą się starannie dobranymi udogodnieniami: wirtualny portier, bezpieczna złożona paczek, prywatne przechowalnie, siłownia i taras na dachu z grillami Kenyon BBQ. Lobby wprowadza nastrój dzięki włoskim panelom ściennym Luce Gold, podłodze z kamienia Calacatta i dostosowanemu oświetleniu.

Okolica oferuje zarówno wibracje, jak i intymność. Essex Market, Russ & Daughters, Dirt Candy, Scarr's Pizza i Trader Joe's są w pobliżu, podobnie jak Park Sara D. Roosevelt i Park Seward. Z Chinatown, Nolita, East Village i Bowery tuż za rogiem - dostęp do metra praktycznie każdej głównej linii - miasto otwiera się łatwo w każdych kierunkach. Oczywiście, zwierzęta są mile widziane.

Now Under $1M Huge Private Garden New Dev TCO in Hand

Following a significant strategic adjustment, Unit 1B at 330 Grand is now offering one of the rarest combinations in Manhattan new development: a full-scale private outdoor garden, immediate closing potential, and a sub-million price point in the heart of the Lower East Side. The value is real, the timing is right, and this recalibrated opportunity won't be overlooked by serious buyers.



Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1-bathroom garden residence at the LES's premier boutique condominium-offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen facade clad in German Terra Cotta panels. The exterior both respects and elevates its eclectic surroundings, setting a new benchmark for contemporary boutique living in Lower Manhattan.

Enter into an expansive open-plan living area, where soaring 12'-6" ceiling heights create an atmosphere of dramatic volume and calm. Natural light floods the space through oversized European windows, amplifying wide-plank oak floors, alluring cove lighting, and a built-in storage wall that blends utility with design intent.

The sleek chef's kitchen is a study in balance-organic tones and refined finishes paired with precision appliances. Integrated Blomberg refrigeration, Miele induction cooking and dishwasher, and Imperial Danby marble surfaces anchor the space, complemented by custom cabinetry and a satin brass signature faucet.

The bedroom accommodates a queen-size bed with ease and opens directly onto one of the home's defining features: a large private garden terrace. Rare for the Lower East Side, it is secluded yet urban-an outdoor sanctuary for lounging, dining, or cultivating a personal green space in the heart of the city.

The bathroom, equally considered, features double vanities with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, large-format porcelain tiles, mirrored Kohler medicine cabinets with integrated cove lighting, a walk-in rain shower, handheld shower bar, and a bidet toilet seat. Every detail is layered with both elegance and utility.

Residents of 330 Grand enjoy thoughtfully curated amenities: virtual doorman, secure package room, private storage, fitness center, and a rooftop terrace with Kenyon BBQ grills. The lobby sets the tone with Italian Luce Gold wall panels, Calacatta stone flooring, and tailored lighting.

The neighborhood offers both vibrancy and intimacy. Essex Market, Russ & Daughters, Dirt Candy, Scarr's Pizza, and Trader Joe's are all nearby, as are Sara D. Roosevelt Park and Seward Park. With Chinatown, Nolita, the East Village, and the Bowery at your doorstep-and subway access to nearly every major line-the city unfolds easily in every direction. Pets are, of course, welcome.