Uwagi: Położony przy cichej drodze utrzymywanej przez miasto, ten dom w stylu Cape Cod to rzadkie połączenie komfortu, prywatności i naturalnego piękna. Z 3+ sypialniami i 3 łazienkami, został starannie zaprojektowany zarówno do codziennego życia, jak i niezapomnianych spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Wejdź do zapraszającego salonu, gdzie wysoki sufit i przesuwne drzwi otwierają się na tylny patio, tworząc spokojne widoki i wypełniając przestrzeń światłem. Piec na drewno dodaje ciepła w chłodne wieczory, podczas gdy główna sypialnia łączy się bezpośrednio z tylnym patio, umożliwiając bezproblemowy styl życia wewnętrznego i zewnętrznego. Druga suite na parterze oferuje elastyczność dla gości lub życia wielopokoleniowego. W sercu domu, kuchnia z dodatkiem granitu zaprasza zarówno do żywiołowego gotowania świątecznego, jak i cichych poranków przy kawie. Korytarz/pomieszczenie do prania zwiększa wygodę. Wykończona piwnica rozszerza przestrzeń życiową, oferując pokój rodzinny z bogatym, customowym drewnem. Obszar garażu na 2 samochody, obecnie przekształcony w pokój rekreacyjny, otwiera nieskończone możliwości dla hobby i gier. Na zewnątrz, nieruchomość rozpościera się jako prywatne sanktuarium na 57+/- akrach. Spaceruj po leśnych szlakach, łów ryby lub pływaj w swoim stawie, lub relaksuj się przy strumieniu, który płynie przez cały rok. Kamienny patio i taras zapraszają do delektowania się zmieniającym się światłem i porami roku. Oddzielny garaż z przechowalnią na drugim piętrze i osobnym warsztatem, oba z elektrycznością, oferują idealne miejsca do stolarstwa, sztuki lub rekreacji. Choć błogo prywatny i schowany przed drogą, dom znajduje się w dogodnej odległości od Franklin, Delhi i Oneonta, a Cooperstown jest w niedalekiej odległości. Urok małego miasteczka, butikowe sklepy i restauracje są na wyciągnięcie ręki — jednak zawsze wrócisz do spokojności swojej oazy. Twórz tutaj swoje wspomnienia – świąteczne spotkania ze wszystkimi zgromadzonymi w kuchni, gotującymi razem, i długie dni bez technologii — wędrowanie, układanie puzzli, bitwy na śnieżki lub bujanie się w hamaku między sosnami. Każda pora roku oferuje swoją magię: wiosenne kwiaty i kolibry, letnie wędrówki i łowienie ryb, ogniste kolory jesieni oraz spokojne, pokryte śniegiem zimy.

Remarks: Tucked off a quiet, town-maintained road, this Cape Cod–style home is a rare blend of comfort, privacy, & natural beauty. With 3+ bedrooms and 3 baths, it’s thoughtfully designed for everyday living as well as unforgettable gatherings with family and friends. Step inside to an inviting living room where vaulted ceilings and sliding doors open to the back patio, framing serene views and filling the space with light. A wood stove adds warmth on chilly evenings, while the primary suite also connects directly to the back patio for a seamless indoor–outdoor lifestyle. A second first-floor suite offers flexibility for guests or multigenerational living. At the heart of the home, the granite-accented eat-in kitchen invites both lively holiday cooking and quiet mornings with coffee. A mudroom/laundry room adds convenience. The finished basement expands the living space, featuring a family room with rich custom woodwork. A 2-car garage area, currently reimagined as a rec room, opens endless possibilities for hobbies and games. Outdoors, the property unfolds as a private sanctuary on 57+/- acres. Wander wooded trails, fish or swim in your pond, or relax by the year-round stream. A stone patio, and a deck invite you to savor the changing light and seasons. The detached garage with second-floor storage and separate workshop, both with electric, offer ideal spaces for woodworking, art, or recreation. Though blissfully private and hidden from the road, the home is conveniently close to Franklin, Delhi, and Oneonta, with Cooperstown a short drive away. Small-town charm, boutique shops, and restaurants are all within reach—yet you’ll always return to the serenity of your retreat. Create your memories here – holiday gatherings with everyone packed into the kitchen cooking together, and long days unplugged—hiking, puzzles, snowball fights, or swinging in a hammock between the pines. Each season offers its own magic: spring blooms and hummingbirds, summer hikes and fishing, autumn’s fiery colors, and peaceful snow-covered winters. © 2025 OneKey™ MLS, LLC