$2,199,000 - 551 North Country Road, Saint James, NY 11780｜MLS # 908919

Property Description « Polish »

Przedstawiamy premierową możliwość komercyjną w sercu Saint James. Ten w pełni odnowiony budynek biurowy o powierzchni około 5 000 stóp kwadratowych znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 0,74 akra, z parkingiem na ponad 30 pojazdów i niezrównaną ekspozycją wzdłuż drogi Route 25A, gdzie codziennie przejeżdża ponad 30 000 samochodów. Nieruchomość oferuje rzadkie połączenie nowoczesnych udogodnień, elastycznych planów pięter i doskonałej widoczności, co czyni ją idealnym wyborem dla inwestorów lub użytkowników chcących mieć prestiżowy adres biznesowy.

Pierwsze piętro oferuje biuro o pełnej powierzchni wynoszącej około 2 800 stóp kwadratowych, wyposażone w własną salę konferencyjną i dwie łazienki. Drugie piętro składa się z pięciu profesjonalnych biur o łącznej powierzchni wynoszącej około 3 000 stóp kwadratowych, z jedną jednostką obecnie wolną, a pozostałe wynajęte po poniższym rynkowym czynszu, co stwarza znaczną możliwość wzrostu. Poziom piwnicy oferuje duże biuro o powierzchni 1 500 stóp kwadratowych z prywatnym wejściem, prywatną łazienką, oknami egress zapewniającymi naturalne światło oraz znaczny, wykończony obszar magazynowy. W sumie budynek zawiera pięć łazienek i wspólną salę konferencyjną, wszystkie odnowione z wysokiej jakości wykończeniem od 2015 roku.

Dzięki połączeniu nowoczesnych ulepszeń, silnej lokalizacji, dużej ilości miejsca parkingowego i natychmiastowej możliwości najmu, 551 Route 25A oferuje idealną równowagę stabilnych przepływów pieniężnych i długoterminowego potencjału wzrostu. Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem poszukującym aktywów przynoszących dochód poniżej wartości rynkowej, czy profesjonalnym użytkownikiem szukającym biura o dużym ruchu i wysokiej widoczności, ta nieruchomość spełnia wszystkie oczekiwania.

MLS #‎	908919
Podatki (rocznie)	$28,379
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica
Pociąg	0.4 miles: "St. James"
	2.7 miles: "Stony Brook"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years