Przedstawiamy premierową możliwość komercyjną w sercu Saint James. Ten w pełni odnowiony budynek biurowy o powierzchni około 5 000 stóp kwadratowych znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 0,74 akra, z parkingiem na ponad 30 pojazdów i niezrównaną ekspozycją wzdłuż drogi Route 25A, gdzie codziennie przejeżdża ponad 30 000 samochodów. Nieruchomość oferuje rzadkie połączenie nowoczesnych udogodnień, elastycznych planów pięter i doskonałej widoczności, co czyni ją idealnym wyborem dla inwestorów lub użytkowników chcących mieć prestiżowy adres biznesowy.

Pierwsze piętro oferuje biuro o pełnej powierzchni wynoszącej około 2 800 stóp kwadratowych, wyposażone w własną salę konferencyjną i dwie łazienki. Drugie piętro składa się z pięciu profesjonalnych biur o łącznej powierzchni wynoszącej około 3 000 stóp kwadratowych, z jedną jednostką obecnie wolną, a pozostałe wynajęte po poniższym rynkowym czynszu, co stwarza znaczną możliwość wzrostu. Poziom piwnicy oferuje duże biuro o powierzchni 1 500 stóp kwadratowych z prywatnym wejściem, prywatną łazienką, oknami egress zapewniającymi naturalne światło oraz znaczny, wykończony obszar magazynowy. W sumie budynek zawiera pięć łazienek i wspólną salę konferencyjną, wszystkie odnowione z wysokiej jakości wykończeniem od 2015 roku.

Dzięki połączeniu nowoczesnych ulepszeń, silnej lokalizacji, dużej ilości miejsca parkingowego i natychmiastowej możliwości najmu, 551 Route 25A oferuje idealną równowagę stabilnych przepływów pieniężnych i długoterminowego potencjału wzrostu. Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem poszukującym aktywów przynoszących dochód poniżej wartości rynkowej, czy profesjonalnym użytkownikiem szukającym biura o dużym ruchu i wysokiej widoczności, ta nieruchomość spełnia wszystkie oczekiwania.

Introducing a premier commercial opportunity in the heart of Saint James. This fully renovated professional office building spans approximately 5,000 square feet on a generous .74-acre lot with parking for over 30 vehicles and unmatched exposure along Route 25A, where more than 30,000 cars pass by daily. The property offers a rare combination of modern amenities, flexible floorplans, and prime visibility, making it an ideal choice for investors or owner-occupants seeking a prestigious business address.

The first floor features a full-floor office suite of roughly 2,800 square feet, complete with its own conference room and two bathrooms. The second floor provides five professional office suites totaling approximately 3,000 square feet, with one unit currently vacant and the others leased at below-market rates, presenting significant upside. The basement level offers a large 1,500-square-foot office suite with private entrance, private bath, egress windows for natural light, and a substantial unfinished storage area. In total, the building includes five bathrooms and a communal conference room, all renovated with quality finishes since 2015.

With its combination of modern upgrades, strong location fundamentals, ample parking, and immediate rental upside, 551 Route 25A offers the perfect balance of stable cash flow and long-term growth potential. Whether you’re an investor seeking an under-market, income-producing asset, or a professional user looking for a high-traffic, highly visible headquarters, this property delivers on every front. © 2025 OneKey™ MLS, LLC