Cechy nieruchomości i przegląd budynku

Mieszkanie 922 to urocze studio z pięknymi bocznymi widokami na wschód na rzekę East, Freedom Plaza i Long Island City. To komfortowe, ciche, a jednocześnie jasne mieszkanie ma wszystko, czego potrzebujesz jako pied-à-terre, jeśli często podróżujesz lub chcesz mieć przytulny dom, w którym zakorzenisz się w fascynującym, historycznym budynku i dzielnicy. Istnieje wiele opcji, jeśli chcesz przeprowadzić remont.

Polityka własności i rezydencji
• Dozwolone współzakup
• Dozwolone darowizny
• Przyjmowani poręczyciele
• Rodzice mogą kupić dla dzieci
• Dozwolone pied-à-terre
• Wymagana aplikacja do zarządu
• Dozwolone finansowanie do 80%
• Dozwolone podnajmowanie

Polityka dotycząca zwierząt
• Zwierzęta domowe dozwolone
• Psy nie są dozwolone

Cechy mieszkania
• Dwie szafy na przechowywanie
• Jednostka PTAC zamontowana w ścianie
• Utrzymanie obejmuje ogrzewanie, wodę i energię elektryczną
• Łóżko Murphy z bocznymi szafkami
• Przenośna klimatyzacja okienna
• Wbudowana mikrofalówka
• Granitowe blaty
• Podłoga z desek dębowych
• Lodówka o połowie wielkości
• Mobilne biurko

Szczegóły budynku
Sięgający 1929 roku, ten historyczny budynek w stylu gotyckim wyróżnia się misternie zaprojektowaną fasadą oraz wielką lobby z artystycznymi witrażami i bogatymi, ciemnymi akcentami drewnianymi. Budynek korzysta z doskonałej lokalizacji w Midtown Manhattan, na cichej, zadrzewionej ulicy, bezpośrednio naprzeciw prywatnego parku i ogrodu Tudor City.

Udogodnienia
• Całodobowy portier
• Taras na dachu z panoramicznymi widokami na Midtown
• Pralnia
• Pokój rowerowy

Mieszkańcy mają również dostęp do pełnowymiarowego centrum fitness znajdującego się obok w Windsor Tower, dostępnego na umowy miesięczne lub długoterminowe.

Atrakcje okolicy
Położona w sercu Midtown, nieruchomość znajduje się blisko dzielnicy biurowej oraz tętniącej życiem sceny restauracyjnej na Alei Pierwszej i Drugiej. Dworzec Grand Central, znajdujący się w pobliżu, zapewnia wygodny transport po całym Nowym Jorku. W sąsiednich budynkach znajdują się steak house, urokliwa kawiarnia oraz poczta. Siedziba ONZ znajduje się kilka przecznic dalej, podobnie jak Szpital NYU Langone.

Opłata transferowa
• Opłata transferowa 3%, płatna przez sprzedającego

Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller