PARK-BLOCK, PODWÓJNY RÓG, PROJEKTOWANY PRZEZ EMERY ROTH DANDY
3 MOŻLIWE SYPIALNIE (patrz alternatywny plan) - 2 OBECNE DUŻE SYPIALNIE - 1 DUŻA I ELASTYCZNA JADALNIA (możliwa 3-ci SYPIALNIA)
PONADCZASOWA KLASYKA PRZY DRZEWIE z ROZLEGŁĄ KUCHNIĄ I WSZYSTKIMI PRZYRZĄDAMI DO PRANIA
Są takie domy, które spełniają wszystkie wymogi: lokalizacja blisko Central Parku; znacząca historia architektoniczna; klasyczny, ale elastyczny układ (patrz alternatywny plan), który dobrze sprawdza się w dzisiejszym życiu; duże pokoje; dobre oświetlenie z trzech kierunków; spokojna/cicha atmosfera; widoki na zadrzewione ulice; przestronnym foyer; dużą kuchnię z oknami, z barem jadalnym i dodatkową spiżarnią; dużą główną sypialnię; radosną, podwójną, elastyczną jadanię (ktokolwiek chętny na dodatkową sypialnię?); dwie pełne łazienki; dodatkową pralnię; dobrą przestrzeń na szafy; przestrzeń biurową; przyjazny dla zwierząt; przestrzeń na dziedzińcu budynku; dozorca na miejscu; portier; łatwa lokalizacja; belkowe sufity; podłogi z twardego drewna; oraz przyjemny, łatwy do życia blask. Wszystkie te cechy wydają się być najlepszymi atrybutami na głównym Upper Westside. Cóż, jeśli śledzisz postępy i odznaczasz punkty, to twój uśmiech powinien być teraz dość duży.
Pełen duszy i łatwy do pokochania, ten dom z podwójnym rogiem i podwójną ekspozycją wyróżnia się z najlepszych powodów. Światło i skala łączą się z planem i przepływem, które naprawdę działają. Belkowe sufity mają 9'-2" nad tobą, solidne dębowe deski są pod stopami, a wokół ciebie jest klasyczne piękno. Forma, funkcja i przepływ dominują w każdym pokoju. Od odpowiednio wymierzonego salonu (wystarczającego, aby przekształcić go w salon/jadalnię, jeśli potrzebujesz elastyczności na 3-sypialnię z obecnej jadalni) po oba komfortowe sypialnie (z dużymi oknami); oraz od atrakcyjnej i praktycznej kuchni (z barem jadalnym, bardzo dużymi szafkami i stalowymi sprzętami - oraz pralką/suszarką!) po klasyczne łazienki z oknami (główna z własną łazienką), ten przyjemny skarb jest tak łatwy do zamieszkania.
Zaprojektowany przez cenionego architekta Emery Roth w 1925 roku, ten piękny blok przy Central Parku jest dobrze ulokowany w idealnie zarządzanym i dobrze obsadzonym budynku. Duże wejście jest klasyczne, dziedziniec ma przestrzeń do koszykówki, są pomieszczenia do przechowywania/rowerów/pralni, tenis stołowy, plac zabaw oraz dozorca na miejscu. Przyjazny zwierzętom i dla osób szukających mieszkania na krótki pobyt, godna pozazdroszczenia lokalizacja tego domu zapewnia doskonały dostęp do najlepszych miejsc w okolicy do jedzenia, zakupów, kultury, fitnessu i rozrywki. Z Central Parkiem na twoim bloku, korytarz zakupowy przy Columbus Avenue (Whole Foods i inne) tuż za rogiem, Muzeum Dziecięce tuż w dół ulicy oraz mnóstwo łatwych opcji transportowych (linie 1, 2, 3, B, C oraz autobus dowozowy) w pobliżu, życie tutaj jest łatwe, wygodne, elastyczne i przyjemne.
Ocena: 512 USD/miesiąc bieżąca opłata za Prawo Miejskie 11 i Ulepszenia Kapitałowe
UWAGA: Powierzchnia jest jedynie oszacowaniem.

PARK-BLOCK, DOUBLE-CORNER, EMERY ROTH DESIGNED DANDY
3 POSSIBLE BEDROOMS (see alternate plan) - 2 CURRENT BIG BEDROOMS - 1 BIG & FLEXIBLE DINING ROOM (possible 3rd BR)
TIMELESS TREE-LINE CLASSIC w/EXPANSIVE EAT-IN KITCHEN & WASHER-DRYER
There are some homes that check off all the boxes: A location near Central Park; a meaningful architectural history; a classic yet flexible layout (see alternate plan) that works well for today's big life; large rooms; good light from three exposures; a peaceful/quiet vibe; leafy tree-line views; a grand foyer; a big windowed kitchen with dining bar and extra pantry; a large primary bedroom; a cheerful, dual entry, flexible dining room (bonus bedroom, anyone?); two full baths; a bonus laundry room; good closet space; office space; pet friendly; building courtyard space; live-in super; doorman; easy location; beamed ceilings; hardwood floors; and a comfy, easy-to-live radiance. All of these seem to be the very attributes that take the cake on the prime Upper Westside. Well, if you're keeping score and checking boxes, then your smile should be pretty big about now.
Soulful and easy-to-love, this double-corner, double exposure home is a winsome standout for all the best reasons. The light and scale come together with a plan and flow that really work. Beamed ceilings are 9'-2" above you, solid Oak planks are underfoot, and all around you is classic beauty. Form, function, and flow reign supreme in every room. From the well-scaled living room (big enough for a living/dining if you need to flex a 3BR out of current dining room) to both comfortable bedrooms (with big windows); and from the attractive and practical kitchen (with dining bar, super-ample cabinets, and stainless appliances -- and washer/dryer!) to the classic windowed baths (primary en suite), this feel-good find is so easy-to-live.
Designed by prized architect Emery Roth in 1925, this Central-Park block beauty is well positioned on the tree-line in its well-run, well-staffed building. The big lobby is classic, the courtyard has a basketball space, there are storage/bike/laundry rooms, ping pong, a playroom, and there is a live-in Super. Pet and pied-a-terre friendly, the enviable location of this home has supreme access to the area's best dining, shopping, cultural, fitness, and entertainment destinations. With Central Park on your block, the Columbus Avenue Shopping Corridor (Whole Foods & more) right up the street, the Children's Museum moving right down the street, and a plethora of easy transportation options (1, 2, 3, B, C trains & crosstown bus) nearby, life here is easy, convenient, flexible, and fun.
Assessment: $512/Month ongoing assessment for Local Law 11 & Capital Improvements
NOTE: Square Footage is informed estimate only.