Penthouse bez porównania – PH4C w The Livmor | Bez zatwierdzenia zarządu

Rzadka kombinacja dwóch jednostek, PH4C oferuje 2200 stóp kwadratowych wyrafinowanej przestrzeni wewnętrznej oraz dodatkowy prywatny taras na dachu o powierzchni 1600 stóp kwadratowych – tworząc jedno z najbardziej imponujących doświadczeń życia wewnątrz/na zewnątrz w mieście. Dawną osobistą rezydencją dewelopera budynku, każdy cal tej willi z 3 sypialniami i 3 łazienkami został stworzony z najwyższymi standardami.

Zlokalizowane w The Livmor, pełnozakresowym kondominium w sercu Harlemu, ten dom szczyci się panoramicznymi widokami, wyjątkowo niskimi kosztami miesięcznymi i nie wymaga zatwierdzenia zarządu.

Wchodząc, znajdziesz się w eleganckim przedsionku, który otwiera się na nasłoneczniony pokój dzienny od strony wschodniej z dużymi oknami. Otwarty układ pozwala na płynny przepływ przez część wypoczynkową, jadalną i kuchnię szefa – idealny zarówno na intymne spotkania, jak i duże przyjęcia. Ugruntowana dużą wyspą, kuchnia oferuje blaty z granitu, niestandardowe drewniane meble, urządzenia premium, wbudowaną lodówkę na wino i dozownik do garnków – równoważąc formę i funkcję dla nowoczesnego gospodarza.

Ogromna główna sypialnia to prawdziwe sanktuarium. Wschodnie wystawy zalewają pokój porannym światłem, a kominek gazowy dodaje ciepła i elegancji. Pełna ściana szaf zapewnia wyjątkową przestrzeń do przechowywania, a łazienka w stylu spa z wanienką do kąpieli, szklanym prysznicem i podwójnymi umywalkami – oferując poczucie spokoju i luksusu, rzadko spotykanego w życiu miejskim.

Wszystkie trzy łazienki są starannie urządzone z wysokiej jakości wykończeniami i przestronnymi układami. Dwie łazienki en-suite oferują prysznice walk-in i podwójne umywalki, a każda łazienka zawiera wannę – łącząc komfort z wyrafinowaniem.

Dostępny poprzez spektakularne wewnętrzne schody, prywatny taras na dachu o powierzchni 1600 stóp kwadratowych jest prawdziwą miejską ucieczką. Liczne strefy rozrywkowe otaczają w pełni wyposażoną kuchnię na świeżym powietrzu z grill gazowym, lodówką, blatem do przygotowywania, zlewem i nawet wężem do łatwego ogrodnictwa lub sprzątania. Niezależnie od tego, czy to letnie przyjęcia, przytulne jesienne spotkania czy zimowe wieczory przy ognisku, ten taras zamienia każdą chwilę w coś niezapomnianego.

Mieszkańcy korzystają z całodobowej obsługi portierskiej, siłowni, strefy do jogi i pilatesu, placu zabaw dla dzieci, sali konferencyjnej z ekranem projekcyjnym 12’ oraz 3000-stopowego tarasu z ogrodem z grillami - nie ma dodatkowych opłat za udogodnienia. Opcjonalny parking dostępny jest za opłatą.

Zaledwie kilka chwil od Morningside i Central Parku, The Livmor umieszcza Cię krok od najlepszych restauracji i sklepów Harlemu – w tym Whole Foods, Trader Joe’s, Lidl, Lincoln Market i Target – z ukochanymi miejscami sąsiedzkimi, takimi jak Levain Bakery, Lido i Vinateria tuż za rogiem. Stacja metra B/C znajduje się bezpośrednio pod budynkiem, a linie 1/2/3 są dwie ulice dalej, oferując szybki dostęp do centrum.

A Penthouse Beyond Comparison – PH4C at The Livmor | No Board Approval

A rare two-unit combination, PH4C offers 2,200 square feet of refined interior space and an additional 1,600-square-foot private rooftop terrace—creating one of the most impressive indoor/outdoor living experiences in the city. Formerly the personal residence of the building’s developer, every inch of this 3-bed, 3-bath penthouse has been crafted to the highest standards.

Located in The Livmor, a full-service condominium in the heart of Harlem, this home boasts panoramic views, exceptionally low monthlies, and does not require board approval.

Step inside to a gracious foyer that opens to a sun-filled, east-facing living room with oversized windows. The open floor plan allows for seamless flow through the living, dining, and chef’s kitchen—ideal for both intimate gatherings and grand entertaining. Anchored by a generous island, the kitchen features granite countertops, custom hardwood cabinetry, premium appliances, a built-in wine fridge, and a pot filler—balancing form and function for the modern host.

The massive primary suite is a sanctuary unto itself. Eastern exposures flood the room with morning light, while a gas fireplace adds warmth and elegance. A full wall of closets provides exceptional storage, and the spa-like en-suite bathroom features a deep soaking tub, glass-enclosed walk-in shower, and dual vanities—offering a sense of calm and indulgence rarely found in city living.

All three bathrooms are thoughtfully appointed with quality finishes and generous layouts. Two en-suites offer walk-in showers and double vanities, while every bath includes a soaking tub—blending comfort and sophistication.

Accessed via a dramatic interior staircase, the 1,600-square-foot private rooftop terrace is a true urban escape. Multiple entertaining zones surround a fully equipped outdoor kitchen with a hard-lined gas grill, fridge, prep counters, sink, and even a hose for easy gardening or cleanup. Whether it’s summer soirées, cozy fall gatherings, or winter nights around the fire pit, this rooftop turns any moment into something unforgettable.

Residents enjoy 24-hour doorman service, a gym, yoga and Pilates studio area, children’s playroom, conference room with 12’ projector screen, and a 3,000-square-foot landscaped terrace with grills - there are no extra amenity fees. Optional parking is available for a fee.

Just moments from Morningside and Central Park, The Livmor places you steps from Harlem’s top dining and shopping—including Whole Foods, Trader Joe’s, Lidl, Lincoln Market, and Target—with beloved neighborhood spots like Levain Bakery, Lido, and Vinateria just around the corner. The B/C subway is directly beneath the building, and the 1/2/3 lines are two blocks away, offering quick access downtown.