Wyjątkowa okazja zarówno dla użytkowników właścicieli, jak i inwestorów, ten murowany budynek wielofunkcyjny jest idealnie usytuowany w sercu Astorii Ditmars, zaledwie dwa bloki od metra, otoczony restauracjami, sklepami i lokalnymi udogodnieniami.

Nieruchomość ma na parterze lokal handlowy (bez piwnicy), doskonały do wykorzystania jako sklep lub biuro. Powyżej, na drugim piętrze znajduje się przestronny apartament z 3 sypialniami i 2 łazienkami, a na najwyższym piętrze znajduje się mieszkanie z 1 sypialnią z dostępem do prywatnego tarasu na dachu – idealne do relaksu lub organizowania przyjęć.

Dodatkowe atuty to garaż na 2 samochody, zapewniający rzadką wygodę parkingową w tej doskonałej lokalizacji.

Dodatkowa okazja: Przylegająca nieruchomość przy 28-09 jest również dostępna na sprzedaż, co daje kupującym szansę na rozszerzenie portfela i posiadanie dwóch cennych aktywów obok siebie w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Queens.

Niezależnie od tego, czy chcesz zająć, inwestować, czy generować dochód z wynajmu, ta nieruchomość oferuje niezwykłą wartość w sercu Ditmars.

An exceptional opportunity for owner-users and investors alike, this brick mixed-use building is ideally situated in the heart of Astoria Ditmars, just two blocks from the subway and surrounded by restaurants, shops, and neighborhood conveniences.

The property features a storefront on the ground level (no basement), perfect for retail or office use. Above, the second floor offers a spacious 3-bedroom, 2-bathroom residence, while the top floor features a 1-bedroom apartment with access to a private roof deck – perfect for relaxing or entertaining.

Additional highlights include a 2-car garage, providing rare parking convenience in this prime location.

Bonus Opportunity: The adjoining property at 28-09 is also available for sale, offering buyers the chance to expand their portfolio and own two prime assets side by side in one of Queens’ most sought-after locations.

Whether you're looking to occupy, invest, or generate rental income, this property offers exceptional value in the heart of Ditmars. © 2025 OneKey™ MLS, LLC