$3,250,000 - 352 Galli Curci, Margaretville, NY 12455｜ID # 909245

Property Description « Polish »

Publiczne uwagi: Dziedzictwo posiadłości wbudowane w zbocze wzgórza na wysokości 2400 stóp nad poziomem morza z dalekimi widokami na góry, Sul Monte to miejsce o rzadkiej architektonicznej renomie i naturalnym pięknie. Zlecona w 1921 roku przez legendę operową Amelitę Galli-Curci i zaprojektowana przez Harriego Thomasa Lindeberga, jednego z najbardziej szanowanych architektów domów wiejskich XX wieku, rezydencja łączy europejskie tradycje domów wiejskich z amerykańskim poczuciem skali i swobody. Efektem jest rezydencja zarówno dostojna, jak i stabilna, ekspresyjna w formie, ale ponadczasowa w duchu. Usytuowana na 61 akrach tarasowych łąk, łąk dzikich kwiatów, egzemplarzy drzew i lasów z ścieżkami spacerowymi, nieruchomość oferuje rozległe widoki na Catskills. Jej elewacja w stylu ryglowym, witrażowe okna i rzeźbiony dach z cedrowych gontów przywołują romantyzm angielskiej wsi, podczas gdy wnętrza oferują ponad 8200 stóp kwadratowych zaprojektowanych zarówno do rozrywki, jak i prywatnego życia. Wejdź przez portyk do wszechsezonowego przedsionka prowadzącego do przestronnej kuchni z jadalnią i przyległej jadalni. Z tej strony bogaty spiżarni z oryginalnymi szafkami, vintage'ową szafą do podgrzewania i zlewem pokrytym cynkiem łączy się z nieformalną jadalnią z witrażami i kamiennymi podłogami oraz formalną jadalnią z belkowymi sufitami, kominkiem i wbudowanym barem ukrytym za panelowymi drzwiami. W sercu domu, salon łączy komfort, charakter i wszechstronność. Ściana wbudowanych półek wyświetla książki i osobiste kolekcje, podczas gdy luksusowy stół bilardowy tworzy centralny punkt pod oryginalnym żyrandolem. Przytulny kącik do siedzenia koncentruje się wokół rzeźbionego kominka z inicjałami Galli-Curci flankowanymi przez lisy, co stanowi trwałe odniesienie do bogatej historii Sul Monte. Dzięki witrażowym oknom, szerokim podłogom i detalom z epoki, pokój zaprasza zarówno do żywych spotkań, jak i cichych wieczorów w domu. Tuż za nim, oranżeria doskonale ukazuje widoki na góry Catskill i oferuje przytulne miejsce do porannej lektury lub wieczornego aperitifu. Monumentalne okna oprawione w kamień zalewają salon naturalnym światłem, podkreślając jego wysokie sufity i odkryte drewniane belki. Pierwotnie prywatne studio prób Galli-Curci, przestrzeń ta obecnie służy jako wspaniała sceneria do muzyki, spotkań lub spokojnego relaksu. Jej skala, światło i rzemiosło nadają salonowi obecność zarówno imponującą, jak i zapraszającą. Po prywatnych schodach z salonu, główna sypialnia jest bogata w charakter, z sufitem w kształcie beczki, oknami z diamentowymi szybami i głęboką ławką okienną doskonale usytuowaną, aby podziwiać tereny i widoki w oddali. Suite obejmuje garderobę z lustrzanymi drzwiami szafy i łazienkę z oryginalnym kafelkowaniem i armaturą, usytuowaną w celu uchwycenia zachodniego światła zachodzącego słońca. Pięć dodatkowych sypialni jest dostojnych i dobrze proporcjonalnych, z czego cztery mają starannie wykonane wbudowane szafy. Wszystkie sześć łazienek w domu zachowało oryginalne ceramiki z lat 20. XX wieku. Położony w pięknie zagospodarowanej części terenu, słona, podgrzewana basen również cieszy się rozległymi widokami i oferuje spokojne schronienie zaledwie kilka kroków przez trawnik od domu, idealne na poranny kąpiel, relaksujące popołudnie lub spotkanie z przyjaciółmi o zachodzie słońca. Inne funkcje to sauna wewnętrzna, rozległy taras z flagstone, mała stodoła, urocza szopa oraz czteropokojowe studio z łazienką i kuchnią nad garażem, obecnie wykorzystywane jako pracownia garncarska, z potencjałem na zakwaterowanie gości lub personelu po dodatkowych ulepszeniach. Więcej niż rezydencja, Sul Monte to kawałek dziedzictwa architektonicznego, kształtowanego przez przekonanie Lindeberga, że wspaniałe domy są przeznaczone do trwania, do pełnego życia i hojne dzielenie się nimi.

Usytuowana w odległości kilku minut od ośrodka narciarskiego Belleayre Mountain oraz wsi Phoenicia, Margaretville i Fleischmanns, Sul Monte znajduje się zaledwie 2,5 godziny drogi od NYC z autobusem do Highmount i w łatwym zasięgu Woodstocku oraz innych miejsc w Dolinie Hudsona.

ID #‎	909245
Szczegóły nieruchomości	8 sypialni, 5 łazienek, 2 pół łazienki, zmywarka, pralka, suszarka, garaż, wnętrze: 8276 ft2, 769m2 (DOM): 152 days
Rok budowy	1926
Podatki (rocznie)	$26,419
Rodzaj paliwa	Olej
Rodzaj ogrzewania	Ciepła woda
Piwnica	Częściowa

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years