$825,000 - 4257 Austin Boulevard, Island Park, NY 11558｜MLS # 909074

Property Description « Polish »

Zgłoś się wszyscy inwestorzy, deweloperzy, użytkownicy końcowi i restauratorzy!!! 2,200+ stóp kwadratowych. Samodzielna restauracja/bar na działce 8,000+ stóp kwadratowych w Island Park!!! Nieruchomość oferuje doskonałe oznakowanie, świetną ekspozycję, wysokie sufity 9’, 20 miejsc parkingowych na prywatnym parkingu, strefa restauracyjna (484.14), spryskiwacze, 6 miejsc przy barze, 40 miejsc wewnątrz, 40 miejsc na zewnątrz, 200 amperów mocy, strategicznie umiejscowione zjazdy, całkowicie nowe oświetlenie LED, CAC, +++!!! Nieruchomość znajduje się w sercu Island Park przy ruchliwej Austin Blvd. i była siedzibą udanego biznesu przez ponad 50 lat!!! Nieruchomość ma 81’ frontu przy ruchliwej Austin Blvd.!!! Ten odcinek Austin Blvd. ma dzienny ruch wynoszący 40,200+ pojazdów dziennie!!! Sąsiedzi to Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s, +++!!! Ta nieruchomość oferuje OGROMNY potencjał zysku!!! To może być wasza następna działka deweloperska lub nowa siedziba waszego biznesu!!! Nieruchomość może być również wynajmowana rocznie za jedyne 84 tys. USD NNN!!! Ten udany biznes można również kupić za jedyne 200 tys. USD!!!

Dochody:

Restauracja: 84,000 USD rocznie NNN (dostępne)
Pro Forma Dochód Brutto: 84,000 USD rocznie

Wydatki:

Podatki: 23,535.15 USD rocznie

MLS #‎	909074
Rok budowy	1976
Podatki (rocznie)	$23,533
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Pociąg	0.3 miles: "Island Park"
	1.2 miles: "Long Beach"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years