Zgłoś się wszyscy inwestorzy, deweloperzy, użytkownicy końcowi i restauratorzy!!! 2,200+ stóp kwadratowych. Samodzielna restauracja/bar na działce 8,000+ stóp kwadratowych w Island Park!!! Nieruchomość oferuje doskonałe oznakowanie, świetną ekspozycję, wysokie sufity 9’, 20 miejsc parkingowych na prywatnym parkingu, strefa restauracyjna (484.14), spryskiwacze, 6 miejsc przy barze, 40 miejsc wewnątrz, 40 miejsc na zewnątrz, 200 amperów mocy, strategicznie umiejscowione zjazdy, całkowicie nowe oświetlenie LED, CAC, +++!!! Nieruchomość znajduje się w sercu Island Park przy ruchliwej Austin Blvd. i była siedzibą udanego biznesu przez ponad 50 lat!!! Nieruchomość ma 81’ frontu przy ruchliwej Austin Blvd.!!! Ten odcinek Austin Blvd. ma dzienny ruch wynoszący 40,200+ pojazdów dziennie!!! Sąsiedzi to Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s, +++!!! Ta nieruchomość oferuje OGROMNY potencjał zysku!!! To może być wasza następna działka deweloperska lub nowa siedziba waszego biznesu!!! Nieruchomość może być również wynajmowana rocznie za jedyne 84 tys. USD NNN!!! Ten udany biznes można również kupić za jedyne 200 tys. USD!!!

Dochody:

Restauracja: 84,000 USD rocznie NNN (dostępne)
Pro Forma Dochód Brutto: 84,000 USD rocznie

Wydatki:

Podatki: 23,535.15 USD rocznie

Calling All Investors, Developers, End-Users & Restauranteurs!!! 2,200+ Sqft. Free Standing Restaurant/Bar On A 8,000+ Sqft. Lot In Island Park!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 9’ Ceilings, 20 Parking Spaces In A Private Parking Lot, Restaurant (484.14) Zoning, Sprinklers, 6 Seats At The Bar, 40 Indoor Seats, 40 Outdoor Seats, 200 Amp Power, Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Island Park On Busy Austin Blvd. & Has Been Home To A Successful Business For 50+ Years!!! The Property Has 81’ Of Frontage On Busy Austin Blvd.!!! This Section Of Austin Blvd. Has A Daily Traffic Count Of 40,200+ Vehicles Per Day!!! Neighbors Include Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! This Property Can Also Be Leased Annually For Only $84k NNN!!! This Successful Business Can Also Be Bought For Only $200k!!!

Income:


Restaurant: $84,000 Ann. NNN (Available)
Pro Forma Gross Income: $84,000 Ann.

Expenses:

Taxes: $23,535.15 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC