Na prawie 1 800 stóp kwadratowych, ten dom z rozdzielnym układem dwóch sypialni oferuje bezpośrednie widoki na rzekę East z przestronnego salonu, obu sypialni i werandy. Do zalet należy południowo usytuowana formalna jadalnia, którą można łatwo przekształcić w dużą trzecią sypialnię, dziewięć szafek (w tym dwie duże pomieszczenia do przechowywania), nowe podłogi w całym domu, klatka do przechowywania, która przechodzi wraz z mieszkaniem, oraz garaż z obsługą valet z rabatami dla akcjonariuszy (tylko 400 USD/miesiąc).

Przestronny przedsionek prowadzi do nasłonecznionego salonu o powierzchni ponad 25 stóp, otoczonego ścianą okien z widokiem na wodę. Zadaszona weranda rozszerza przestrzeń mieszkalną i tworzy idealne miejsce na poranną kawę, czytanie lub podziwianie nieprzerwanego widoku na rzekę East przez cały rok.

Obie sypialnie, które znajdują się po obu stronach salonu, są spokojnymi miejscami z bezpośrednim widokiem na rzekę i łazienkami en-suite. Łatwo pomieszczą łóżka king-size i mają przestronne szafy, przy czym główna oferuje sześć szafek, w tym jedną typu walk-in.

Południowo usytuowana jadalnia zapewnia wystarczająco dużo miejsca do organizacji przyjęć i może być łatwo przekształcona w dużą trzecią sypialnię, jak pokazano w alternatywnym planie piętra. Przylegająca kuchnia z oknem również jest usytuowana na południe i jest dobrze proporcjonalna, z obfitymi szafkami i przestronnym blatem.

Edgewater, niegdyś dom Franka Sinatry, to prestiżowa spółdzielnia z białymi rękawiczkami, położona w cichym, zacisznym zaułku na Upper East Side. Udogodnienia obejmują całodobowego portiera i concierge, dozorcy mieszkającego na miejscu, garaż z obsługą valet z bezpośrednim dostępem do lobby oraz nowoczesną pralnię. Zwierzęta (psy do 35 funtów), pied-à-terre, współzakupy, prezenty, gwaranci i finansowanie do 65% są dozwolone.

Lokalizacja jest niezrównana, otoczona restauracjami, parkami, sklepami, siłowniami i doskonałym transportem. Bulwar East River, Park Johna Jaya i Park św. Katarzyny są w odległości kilku kroków, z wejściem do Central Parku przy 72. ulicy w pobliżu. Morton Williams i A Matter of Health znajdują się zaledwie dwie ulice dalej, a Equinox na 74. ulicy i Drugiej Alei. Transport jest bezproblemowy, z metrem na Drugiej Alei (pociąg Q) przy 72. i Drugiej, a także autobusami crosstown i Wall Street Express zaledwie jedną ulicę dalej.

At nearly 1,800 square feet, this split-layout two-bedroom home showcases direct East River views from the expansive living room, both bedrooms, and the sunroom. Highlights include a south-facing formal dining room that can easily be converted into a large third bedroom, nine closets (including two oversized walk-ins), new floors throughout, a storage cage that transfers with the apartment, and a valet-serviced garage with discounted rates for shareholders (only $400/month).

An oversized foyer opens to a sun-filled living room measuring more than 25 feet, framed by a wall of windows overlooking the water. The glass-enclosed sunroom extends the living space and creates the perfect spot to enjoy morning coffee, read, or take in uninterrupted East River views year-round.

Both bedrooms, which sit on either side of the living room, are peaceful retreats with direct river views and en-suite baths. They easily accommodate king-size beds and feature generous closet space, with the primary offering six closets, including a walk-in.

The south-facing dining room provides ample space for entertaining and can easily be converted to a large third bedroom, as shown in the alternate floor plan. The adjoining windowed kitchen also faces south and is well-proportioned, with abundant cabinetry and generous counter space.

The Edgewater, once home to Frank Sinatra, is a distinguished white-glove cooperative tucked away on a quiet tree-lined cul-de-sac on the Upper East Side. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, valet-serviced garage with direct lobby access, and a modern laundry room. Pets (dogs up to 35 lbs.), pied-à-terre, co-purchasing, gifting, guarantors, and up to 65% financing are permitted.

The location is unmatched, surrounded by restaurants, parks, shopping, gyms, and excellent transportation. The East River Promenade, John Jay Park, and St. Catherine’s Park are moments away, with Central Park’s 72nd Street entrance nearby. Morton Williams and A Matter of Health are just two blocks away, with Equinox at 74th and Second Avenue. Transportation is effortless, with the Second Avenue Subway (Q Train) at 72nd and Second, along with crosstown and Wall Street Express buses just one block away.