*Przekonująca okazja dla inwestorów*

Zachęcamy wszystkich inwestorów. Unikalna okazja zakupu tego niesamowitego mieszkania z długoterminowym najemcą, który obecnie płaci 17 750 USD miesięcznie.

Usytuowane pomiędzy Soho, Tribeca i West Village, 70 Charlton uosabia luksus na styku najbardziej dynamicznych obszarów Dolnego Manhattanu. Wybudowane przez Extell, zaprojektowane przez Beyer Blinder Belle i opracowane przez Workshop/APD, zewnętrza harmonijnie wpasowują się w ceglane otoczenie budynku, podczas gdy wnętrza reprezentują urok nowoczesnego życia.

Usytuowane na wysokim piętrze, mieszkanie 16C to oszałamiający i przestronny luksusowy dom o powierzchni 1 778 stóp kwadratowych z 3 sypialniami i 3 łazienkami, zaprojektowany z podniesionym stylem - wykonany z najwyższej jakości, indywidualnie dopasowanych wykończeń. W dużym pokoju znajduje się dobrze wyposażona otwarta kuchnia gourmet z urządzeniami Subzero i Miele - w tym lodówką na wino, zmywarką, piekarnikiem, piekarnikiem mikrofalowym oraz wentylowaną płytą grzewczą z 5 palnikami. Wykończenie kuchni obejmuje blaty z kamienia Caesarstone Blizzard, szklane kafelki backsplash, meble z czarnego drewna Cerused oraz armaturę Dornbracht.

Urokliwa główna sypialnia, ozdobiona dużą garderobą oraz dodatkową drugą szafą - obie custom-built przez California Closets, posiada łazienkę w stylu spa z wanną Zuma, blatem Covelano, podgrzewanymi białymi marmurowymi podłogami Zebrino i armaturą Dornbracht. Inne luksusowe cechy tego mieszkania to podłogi z solidnego dębu w kolorze szaro-brązowym i Cerused, wielostrefowa kontrola klimatu, pełnowymiarowa wentylowana pralka/suszarka oraz liczne szafy - w tym szafa w wejściu, zaprojektowana przez California Closets.

Luksusowe udogodnienia 70 Charlton obejmują całodobowego portiera/koncierge, menedżera rezydentnego, zagospodarowany zielony dziedziniec, zewnętrzny kort sportowy, 60' wewnętrzny basen z wodą słoną, nowoczesne centrum fitness, łaźnię parową, salon mieszkańców z kuchnią cateringową, pokój dla rowerów, prywatne schowki, pokój na paczki z chłodnią oraz pokój zabaw dla dzieci; wszystko to w przyjaznym dla zwierząt środowisku. Mieszkańcy mają także dostęp do niektórych najbardziej pożądanych miejsc zakupów i restauracji w Soho, Tribeca i West Village.

Obowiązuje 20-letnia ulga podatkowa, która dotyczy podatków od nieruchomości, które zostaną zniesione do 2037 roku.

*Compelling Investor Opportunity*

Calling all investors. A unique opportunity to purchase this amazing apartment with a long-term tenant in place,
currently paying $17,750 per month.

Nestled between Soho, Tribeca and the West Village, 70 Charlton epitomizes luxury at the intersection of the most vibrant areas in downtown Manhattan. Developed by Extell, architected by Beyer Blinder Belle and designed by Workshop/APD, the exteriors fit neatly into the building's brick surroundings while the interiors represent the epitome of modern living.

Perched on a high floor, residence 16C is a stunning & expansive 1,778 SF luxurious 3 bedroom, 3 bathroom home of elevated design - crafted with premium bespoke finishes. The great room features a well-appointed open gourmet kitchen with Subzero and Miele appliances - including a wine refrigerator, dishwasher, oven, speed oven and a 5-burner ventilated cooktop. Kitchen finishes include Caesarstone Blizzard slab countertops, glass tile backsplash, rift-cut black Cerused oak cabinetry, Dornbracht fixtures and a painted steel trim.

The gracious primary suite, adorned with a large walk-in closet plus an additional second closet - both custom-built by California Closets, boasts a spa-like bathroom with Zuma soaking tub, Covelano counters, heated white Zebrino marble floors and Dornbracht fixtures. Other luxury features of this residence include grey-stained and Cerused solid oak floors, multi-zone climate control, full size vented washer/dryer and ample closets - including a front entry closet custom built by California Closets.

70 Charlton luxury amenities include 24-hour doorman/concierge, live-in resident manager, landscaped courtyard with green wall, outdoor sports court, 60' indoor saltwater pool, state-of-the-art fitness center, steam room, resident's lounge with catering kitchen, bike room, private storage, package room with cold storage, plus a children's playroom; all in a pet-friendly environment. Residents also enjoy access to some of the city's most coveted shopping & dining establishments across Soho, Tribeca and the West Village.

There is a 20-year tax abatement which includes real estate taxes that are abated until 2037.