Odkryj swoją wyjątkową okazję posiadania prywatnego jeziora z 17 akrami gruntów budowlanych i ponad 1000 stóp linii brzegowej. To spokojne 20-akrowe jezioro w pobliżu Sidney Center w stanie Nowy Jork, tuż przy Autostradzie Hrabstwa 35, to unikalny adres, który nie ma sobie równych. Otoczone różnorodnym mixem drzew liściastych oraz gajem majestatycznych wysokich sosen, ziemia posiada kilka polan, które są idealne do budowy. Łatwo dostępne przez Masonville Pond Road, prywatną drogę od Roof Road LUB osobny, całkowicie prywatny wjazd od Cummings Road. Na końcu Masonville Pond Road znajduje się osobna działka o powierzchni 4 akrów z dwoma małymi domkami. Te letnie schronienia to sezonowe budowle, które dzielą studnię i prąd. Oba domki sprzedawane są w stanie „jak jest”, a ich stan jest nieznany. Wykorzystaj je jako trampolinę do swojego wymarzonego domu lub odnowić je na wyjątkowe sezonowe wynajmy! Rozciągnij podjazd na drugą działkę z jej prywatnymi 13 akrami lub pozostaw to jako oddzielny pakiet, który można sprzedać w późniejszym terminie. Działka o powierzchni 13 akrów jest spektakularna. Z łagodnym nachyleniem wznoszącym się od linii brzegowej, ta nieruchomość to ogromna okazja, aby zbudować naprawdę wspaniały dom z widokiem na cały południowy koniec jeziora. Na środku działki znajduje się polana. Niektóre drzewa będą musiały zostać ścięte, aby stworzyć widok na wodę, ale Twoja prywatność będzie zagwarantowana! Małe źródła tworzą rowy odwadniające wzdłuż działki, tworząc siedlisko dla dzikiej przyrody, ponieważ przyczyniają się do powstania dużego stawu. Sam Masonville Pond znany jest z tranquilnych wód, osiągających głębokości od 8 do 12 stóp, i wyposażony jest w małą tamę na końcu Cummings Road. Całkowicie objęty granicami nieruchomości właściciela, ta unikalna oferta jeziora obejmuje 13 akrów, wraz z działką o powierzchni 4 akrów (z domkami), co daje łączną powierzchnię ponad 17 akrów do eksploracji i rozwoju. Chwyć tę okazję, zanim ktoś inny uczyni ją swoim marzeniem. To Twoja szansa, aby uczynić życie nad jeziorem rzeczywistością.

Discover your unique opportunity to own a private lake with 17-acres of build-able land and over 1,000 feet of waterfront. This serene 20-acre lake near Sidney Center, New York, just off County Highway 35, is an unparalleled destination address. Surrounded by a diverse mix of deciduous trees as well as a grove of majestic tall pines, the land features several clearings that are ideal for construction. Easily accessible via Masonville Pond Road, a private road off Roof Road OR a separate totally private driveway off Cummings Road. At the end of Masonville Pond Road is a separately deeded 4 acre parcel with two small cabins. These summer retreats are seasonal structures that share a well and electric. Both cottages are being sold As-Is, and condition is unknown. Use these as the springboard to your dream home, or renovate them for exceptional seasonal rentals! Extend the driveway into the second lot, with its private 13 acres, or leave this as separate package that can be sold off at a later date. The 13 acre parcel is spectacular. With a gentle slope that rises from the waterline, this property is a tremendous opportunity to build a truly wonderful home that would have a view of the entire southern end of the lake. There is a clearing mid-lot. Some trees will need to be felled to create a view of the water, but your privacy will be built-in! Small springs create drainages across the lot, creating wildlife haven as they contribute to the massive pond. Masonville Pond itself is known for its tranquil waters, reaching depths of 8 to 12 feet, and is equipped with a small dam at the end of Cummings Road. Encompassed fully within the owner's property boundaries, this unique lake offering includes the 13 acres, along with the 4-acre parcel (with the cabins), providing a total of over 17 acres to explore and develop. Grab this opportunity before someone else makes it their dream. This is your chance to make lake-side living real. © 2025 OneKey™ MLS, LLC