$6,299,000 - 44075 Route 25, Peconic, NY 11971｜MLS # 896328

Property Description « Polish »

Zanurz się w sercu regionu winiarskiego North Fork, korzystając z rzadkiej okazji posiadania Osprey’s Dominion, nagradzanej, w pełni działającej winiarni i winnicy z uznaną marką i lojalną społecznością. Doskonale usytuowana przy dobrze widocznej Main Road (Route 25) w Peconic, ta znana posiadłość łączy doskonałą lokalizację, nowoczesne udogodnienia i nieograniczony potencjał wzrostu.

Obszar rozciąga się na ponad 50 akrów, w tym 4,46 akra działki winiarskiej z zachowanymi prawami rozwoju oraz dodatkowe 46,36 akra winnicy, z 34,5 akra pod winoroślą. Posiadłość obejmuje około 19 500 stóp kwadratowych w trzech głównych budynkach, w tym pięknie urządzoną salę degustacyjną z miejscami dla ponad sześćdziesięciu gości, zdolnością do organizacji bankietów dla ponad stu osób oraz przestronnym tarasem na świeżym powietrzu z widokiem na winorośle. Winiarnia posiada kontrolowaną temperaturę w zakładzie produkcyjnym z piwnicą do fermentacji, linią butelkującą i laboratorium, podczas gdy budynek do przechowywania beczek i magazyn oferuje ponad 8 000 stóp kwadratowych klimatyzowanej przestrzeni do starzenia i inwentaryzacji.

Otoczenie jest tak oszałamiające, jak funkcjonalne, z panoramicznymi widokami na winnice, zadbanymi trawnikiem i połączeniem rustykalnego uroku z wyrafinowaną elegancją, co czyni tę posiadłość pożądanym miejscem dla miłośników wina, wesel, wydarzeń korporacyjnych oraz prywatnych uroczystości. Cechy zewnętrzne obejmują bar na patio pod pergolą, altanę oraz liczne miejsca zbiorowe zaprojektowane w celu wzbogacenia doświadczeń gości. W sprzedaży znajduje się marka Osprey’s Dominion, bogaty sprzęt do winiarstwa i rolnictwa oraz istniejąca inwentarz, co zapewnia płynne przejście dla nowego właściciela. Z lojalną bazą klientów, klubem winiarskim liczącym setki członków oraz certyfikowanym zrównoważonym zbiorami w toku, winnica jest dobrze przygotowana na dalsze sukcesy.

To rzadka szansa na nabycie winiarni gotowej do działalności w jednym z najżywszych regionów winiarskich Nowego Jorku. Niezależnie od tego, czy jesteś doświadczonym winiarzem, czy inwestorem poszukującym prominentnego aktywa North Fork, Osprey’s Dominion oferuje niezrównany prestiż, sprawdzone operacje i nieograniczony potencjał.

MLS #‎	896328
Szczegóły nieruchomości	zewnętrze: 51 włości (DOM): 155 days
Podatki (rocznie)	$37,700
Pociąg	1.9 miles: "Southold"
	5.8 miles: "Mattituck"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years