Ten pięciomieszkaniowy budynek apartamentowy to doskonała inwestycja. Ta nieruchomość wielorodzinna na wolnym rynku składa się z dwóch budynków, w których znajduje się pięć mieszkań 1BR/1BA. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji w sercu Verplanck, w pobliżu lokalnych restauracji i nadbrzeża rzeki Hudson, zaledwie 5 minut jazdy samochodem od Route 9, zakupów i transportu publicznego. Oba budynki zbudowane są z cegły, przy czym trzy z pięciu mieszkań mają bezpośredni dostęp z zewnątrz. Prywatny podjazd może pomieścić wiele samochodów. Nieruchomość korzysta również z przestrzeni rekreacyjnej na świeżym powietrzu znajdującej się na sąsiedniej działce (160 6th), która towarzyszy tej sprzedaży. Każdy budynek jest obsługiwany przez własny, oddzielny kocioł/zbiornik na olej (jeden zbiornik UST o pojemności 550 galonów i jeden zbiornik AST o pojemności 330 galonów) oraz niezależne systemy szambowe. W 2025 roku zainstalowano nowe energooszczędne okna w tylnej części budynku na drugim piętrze. W tylnej części budynku zainstalowano kocioł o wysokiej wydajności w 2022 roku. Istnieje potencjał na zwiększenie dochodów z tytułu czynszu poprzez podwyżki podstawowych stawek czynszowych po wygaśnięciu umowy najmu, dodatkowe zwroty kosztów i opłaty za parkowanie na podjeździe. Verplanck i okolice Buchanan mają przejść transformację związaną z planowaną rewitalizacją działek związanych z Indian Point. Wejdź teraz, zanim będzie za późno!

This five-unit apartment building is a cash cow. This free-market multifamily property consists of two buildings comprised of five 1BR/1BA units. The property is conveniently located in the heart of Verplanck, walkable to neighborhood eating establishments and the Hudson River waterfront, and just a short, 5-minute drive to Route 9, shopping, and public transportation. Both buildings are of brick construction, with three of the five units having direct access from the outside. A private driveway can easily accommodate multiple cars. The property also benefits from the outdoor amenity space provided by the vacant parcel (160 6th) that accompanies this sale. Each building is serviced by its own separate boiler/oil tank (one 550-gallon UST and one 330-gallon AST) and independent septic systems. New energy efficient windows were installed in the rear building 2nd floor in 2025. A high efficiency boiler was installed in the back building in 2022. There is upside potential in the rent roll through base rental rate increases upon lease expiration, additional expense reimbursements, and charging for driveway parking. Verplanck and the Buchanan area is about to undergo a transformation with the anticipated redevelopment of parcels associated with Indian Point. Get in now, before it's too late! © 2025 OneKey™ MLS, LLC