Ten wielofunkcyjny dom w zabudowie szeregowej znajduje się w sercu Boerum Hill. 4-piętrowy + piwnica oferuje doskonałą okazję do inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Brooklynu. Z prognozowanym przychodem netto z operacji w wysokości 186 950 USD oraz znacznym potencjałem wzrostu poprzez dostosowanie najmu lub przebudowę.

Pierwsze piętro: handel 1 879 stóp kwadratowych (puste) + piwnica
Drugie piętro: 2 jednostki komercyjne (zajęte)
Trzecie piętro: mieszkanie 1 sypialnia, 1 łazienka
Czwarte piętro: mieszkanie 1 sypialnia, 1 łazienka
Doskonała lokalizacja: duży ruch + widoczność
Wysokie sufity
Drewniane podłogi
Odkryte ceglane ściany
Nowe łazienki (3.5 łazienki)
Bardzo dobry stan
Transport publiczny
Tętniący życiem handel
Jakościowe szkoły, usługi wsparcia, nieskończone możliwości

This mixed-use Townhouse is Located in the heart of Boerum Hill, 4-story + basement offers a prime opportunity to invest in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. With a projected Net Operating Income of $186,950 and significant upside through lease adjustments or redevelopment.



First Floor: Retail 1,879 sf (vacant) + Basement

Second Floor: 2 commercial units (occupied)

Third Floor: 1 BR, 1 Bath Apt

Fourth Floor: 1 BR, 1 Bath Apt

Excellent location: high traffic + visibility

High Ceilings

Hardwood Floors

Exposed Brick walls

New Baths (3.5 baths)

Very good condition

Public transit

Bustling retail

Quality Schools, Support Services, Endless Opportunities