Rzadka okazja do posiadania nieruchomości o mieszanym przeznaczeniu mieszkaniowym i komercyjnym w South Baldwin. Ta doskonała nieruchomość jest w pełni zajęta i w pełni wynajęta, generując silny, zróżnicowany dochód w wysokowydajnym budynku o mieszanym przeznaczeniu w prime lokalizacji. Mieszkania oraz jeden magazyn oferują 1200 stóp kwadratowych z garażem o wysokości 12 stóp. Mieszkania niedawno zainwestowano w nie ponad 50 tys. dolarów w ulepszenia kapitałowe.
Nieruchomość oferuje wyjątkową okazję dla nowego właściciela do uwolnienia dodatkowej wartości. Zlokalizowana w sercu szybko rozwijającego się Baldwin Harbor - Ta lokalizacja charakteryzuje się dużą widocznością z sygnalizacją świetlną oraz setkami pojazdów przejeżdżających codziennie. Prywatny podjazd z 10 miejscami parkingowymi, bezpośrednio przylegający do północnej i południowej strony budynku. Idealne dla kupujących w ramach wymiany 1031 lub inwestorów poszukujących stabilnego przepływu gotówki i potencjału w lokalizacji o wysokim popycie.
Podsumowanie: Long Island Railroad, Sonny’s Canal House, Nautical Mile, Long Beach, Jones Beach, JFK Airport, Belt Parkway, Meadowbrook Parkway. Mnóstwo sklepów i restauracji w pobliżu. Raj dla żeglarzy.

A rare opportunity to own a mixed use residential / commercial property in South Baldwin. This prime mixed-use property is fully occupied and fully leased generating strong diversified income high-performing mixed-use building in prime Location. Residential apartments and 1 warehouse offering 1200 Square feet with a 12ft garage. The apartments have recently been invested in for over $50k in capital improvements.
The property presents an exceptional opportunity for a new owner to unlock additional value. Situated in the heart of the rapidly growing Baldwin Harbor - This location boasts high visibility with signalized traffic and over hundreds of vehicles passing daily. Private Driveway with 10 spaces that is directly attached to North and South side of the building. Ideal for 1031 exchange buyers or investors seeking stable cash flow and upside in a high-demand location
Highlights: Long Island Railroad, Sonny’s Canal House, Nautical Mile, Long Beach, Jones Beach, JFK Airport, Belt Parkway, Meadowbrook Parkway. Tons of shopping and restaurants close by. Boaters Delight. © 2025 OneKey™ MLS, LLC