Prime działka budowlana w sercu Nanuet – 0,74 akra z mediami

Chwyć okazję, aby zrealizować projekt w jednej z najbardziej pożądanych społeczności w hrabstwie Rockland. Ta działka o powierzchni 0,74 akra (około 32 234 stóp kwadratowych) przy 56 Dykes Park Rd oferuje elastyczne oznaczenie R-15, które pozwala na budowę domu jednorodzinnego, domu dwurodzinnego lub potencjalną podziałkę (po uzyskaniu zatwierdzeń od gminy).

Kiedy woda komunalna, kanalizacja i media są już dostępne na ulicy, podstawy są gotowe, aby przyspieszyć Twój harmonogram budowy i obniżyć koszty rozwoju. Niezależnie od tego, czy chcesz zbudować rezydencję na zamówienie, czy budować w celach odsprzedaży, ta nieruchomość jest mądrym inwestycją w obszarze, w którym nowa podaż budowlana jest skrajnie ograniczona.

Najważniejsze:

Zoning: R-15 (dozwolone jednorodzinne lub dwurodzinne)
Powierzchnia działki: ~0,74 akra / 32 234 stóp kwadratowych
Infrastruktura: Woda komunalna, kanalizacja i media dostępne
Kilka minut od stacji kolejowej Nanuet (linia Pascack Valley), The Shops at Nanuet, głównych dróg i szkół.
Ta działka ma również silny potencjał do podziału na dwie działki spełniające normy, co stwarza możliwość budowy kilku domów w obszarze o wysokim popycie.

Niezależnie od tego, czy jesteś deweloperem szukającym kolejnego projektu, inwestorem poszukującym lokalizacji z wysokim popytem, czy kupującym gotowym do zbudowania wymarzonego domu, ta nieruchomość spełnia wszystkie oczekiwania... lokalizację, dostęp i potencjał!

Prime Buildable Lot in the Heart of Nanuet – 0.74 Acres with Utilities

Seize the opportunity to develop in one of Rockland County’s most desirable communities. This 0.74-acre parcel (approx. 32,234 sq. ft.) at 56 Dykes Park Rd offers flexible R-15 zoning that allows for a single-family home, two-family home, or potential subdivision (subject to town approvals).

With municipal water, sewer, and utilities already at the street, the groundwork is in place to accelerate your building timeline and reduce development costs. Whether you’re looking to construct a custom residence or build for resale, this property is a smart investment in an area where new construction inventory is extremely limited.

Highlights:

Zoning: R-15 (single or two-family permitted)
Lot Size: ~0.74 acres / 32,234 sq. ft. Infrastructure: Municipal water, sewer, and utilities available
Minutes to the Nanuet Train Station (Pascack Valley Line), The Shops at Nanuet, major highways, and schools.
This parcel also offers strong potential for subdivision into two conforming lots, creating the opportunity to build multiple homes in a high-demand neighborhood.

Whether you’re a developer looking for your next project, an investor seeking a high-demand location, or a buyer ready to build your dream home, this property checks every box...location, access, and potential! © 2025 OneKey™ MLS, LLC