Zlokalizowany na 79 Mineola Boulevard, ten świeżo wyremontowany 400 stopowy kwadratowy lokal handlowy oferuje doskonałą widoczność zaledwie kilka kroków od stacji Mineola LIRR, ruchliwego węzła obsługującego wiele linii (główna, Oyster Bay, Ronkonkoma) i pełniącego funkcję dużego międzygałęziowego centrum tranzytowego z autobusami NICE i parkingiem. Średnia liczba pasażerów LIRR w dni powszednie na początku 2025 roku wynosiła około 325 500 wejść na pokład, co podkreśla utrzymujący się ruch pieszy. Centrum Mineola korzysta z celowego projektu umożliwiającego piesze poruszanie się, z dworcem LIRR i pobliskimi pracodawcami dostarczającymi tysiące pieszych każdego dnia roboczego. Mineola. Położenie zaledwie krótki spacer od kluczowych placówek ambulatoryjnych NYU Langone oferuje bezproblemowy dostęp zarówno dla pracowników służby zdrowia, jak i pacjentów. Dzięki wyjątkowemu ruchowi pieszo-tranzytowemu, kompaktowemu, lecz elastycznemu układowi oraz doskonałej bliskości usług medycznych, przestrzeń ta jest idealna dla handlu detalicznego, usług profesjonalnych lub firm związanych z ochroną zdrowia poszukujących wysokiej ekspozycji i dostępności.

Located at 79 Mineola Boulevard, this freshly remodeled 400 sq ft retail space offers outstanding visibility mere steps from the Mineola LIRR station, a busy hub serving multiple branches (Main, Oyster Bay, Ronkonkoma) and acting as a major intermodal transit center with NICE buses and a parking garage. The LIRR’s system-wide weekday ridership in early 2025 averaged around 325,500 boardings, underscoring the sustained pedestrian traffic. Downtown Mineola benefits from intentional walkable design, with the LIRR station and nearby employers delivering thousands of pedestrians each weekday
Mineola. Positioned just a short stroll from key NYU Langone outpatient facilities, the location offers seamless access for both healthcare workers and patients. With exceptional transit-driven foot traffic, a compact yet adaptable layout, and prime proximity to medical services, this space is ideal for retail, professional services, or health-adjacent businesses looking for high exposure and accessibility.