Witamy w Rezydencji 8C przy 151 West 74th Street, to naprawdę wyjątkowa okazja, aby zakupić wyjątkowo odnowioną nieruchomość 1 BD/1.5 BA, w urokliwym budynku przedwojennym, w sercu Upper West Side.

Urokliwa foyer wita Cię po wejściu, oferując idealne miejsce na zdjęcie butów i płaszczy oraz aklimatyzację po powrocie do domu. Po tym, wchodzisz do przestronnego salonu, z oknami wychodzącymi na północ, które oferują otwarte widoki, w tym architektonicznie znaczące symbole UWS, takie jak Muzeum Historii Naturalnej i The Beresford.

Z części dziennej wchodzisz do w pełni odnowionej kuchni, która dysponuje lodówką/zamrażarką Bosch, piekarnikiem AGA, zrobionym na zamówienie zlewem w stylu farmy, zmywarką, mikrofalówką oraz dużą ilością przechowywania zaprojektowaną tak, aby maksymalizować funkcjonalność i estetyczną elegancję. Duże okno również pozwala na wspaniałe, słoneczne światło południowe, które wpada do wnętrza przez cały dzień. WC znajduje się przy kuchni, co ułatwia przyjmowanie gości i organizowanie przyjęć.

Poza kuchnią znajduje się szafa na pralkę z pralko-suszarką w jednym (rzadkość w przedwojennych kooperatywach) oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania powyżej.

Sypialnia w rezydencji nadal pokazuje unikalność mieszkania, oferując te same oszałamiające widoki, które można znaleźć w salonie na północ, a także nowe widoki na zachód na architektoniczny klejnot, Ansonię. Szafy mają oświetlenie aktywowane przez czujniki, a wbudowana jednostka do przechowywania pod północnymi oknami elegancko ukrywa telewizyjny stojak sterowany elektronicznie, który można podnosić lub opuszczać według uznania.

Łazienka przylegająca do sypialni została również elegancko odnowiona, a jej wyposażenie pochodzi z Waterworks oraz posiada mistrzowsko wykonane czarno-białe płytki w całym pomieszczeniu, a także lepiej zaprojektowane miejsce do przechowywania, aby maksymalizować przestrzeń i zachować funkcjonalność.

Mieszkanie ma elementy nowoczesnego designu, w tym regulowane światła, wykończenia wysokiej jakości i farby oraz istotne ulepszenia w zakresie instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej.

Poza spokojem mieszkania, okolica oferuje to, co najlepsze z typowego NYC. W kilka przecznic znajdują się liczne restauracje, kawiarnie i bary. Opcje zakupów spożywczych obejmują Trader Joes, Fairway, Citarella, Zabars oraz szereg lokalnych bodega. Equinox na 76. ulicy zapewnia wygodną możliwość fitnessu, a także bliskość budynku do Central Parku i Riverside Parku.

Opcje transportu są również liczne, w tym pociągi linii 1, 2, 3 na 72 i Broadway, pociągi B i C na 72. ulicy i Central Park West oraz wiele linii autobusowych.

151 West 74th Street został pierwotnie zbudowany przez firmę F.P. Platt & Brother w 1923 roku w stylu neo-renesansowym, z ukłonem w stronę elementów projektowych palazzo widocznych w Rzymie z XVI wieku. Budynek oferuje mieszkanie dla superintendenta, pralnię w budynku (oprócz pralni w samym mieszkaniu), wirtualnego portiera, zewnętrzny obszar siedzący, pokój zabaw dla dzieci oraz przestrzeń do przechowywania i przechowywania rowerów na wynajem. Kooperatywa jest otwarta na różne struktury zakupu, po przeglądzie i zatwierdzeniu przez zarząd. Zwierzęta są mile widziane. Minimalna zaliczka wynosi 20%. Obowiązuje podatek flip w wysokości 2,5%, płacony przez sprzedawcę.

Welcome to Residence 8C at 151 West 74th Street, a truly unique opportunity to purchase an exceptionally renovated 1 BD/1.5 BA residence, in a charming pre-war building, in the heart of the Upper West Side.

A charming foyer greets you upon entry, providing a perfect place to remove shoes and coats and acclimate to returning home. After doing so, you enter the spacious living room, with north-facing windows that offer open views, including architecturally significant UWS staples like the Museum of Natural History and The Beresford.

Off the living area you enter the fully renovated kitchen, which features a Bosch refrigerator/freezer, AGA range, custom made matching farm sink, dishwasher, microwave, and ample storage designed to both maximize functionality and aesthetic sleekness. A large window also allows for wonderful southern light to flood into the space throughout the day. The powder room is located off of the kitchen as well, making it convenient when having guests over and entertaining.

Outside the kitchen is a laundry closet with in-unit washer/dryer (a rarity in pre-war co-ops) and additional storage space above.

The bedroom in the residence continues to showcase the unique specialness of the apartment, offering the same stunning views found in the living room to the north, in addition to new views to the west of the architectural jewel, the Ansonia. The closets feature sensor activated lighting, and the built in storage unit underneath the northern windows elegantly conceals an electronically controlled television stand that can be raised or lowered away as desired.

The ensuite bathroom has also been elegantly renovated, and features Waterworks fixtures, and masterfully applied black and white tile-work throughout, along with more thoughtfully designed storage to maximize the space and preserve functionality.

The home has design-forward elements throughout, including dimmable lighting, premium finishes and paint, and meaningful upgrades beyond what is visible to both the plumbing and electrical.

Outside of the tranquility of the apartment, the neighborhood offers the best of quintessential NYC. Within a few block walk are a bevy of top restaurants, coffee shops, and bars. Grocery options include Trader Joes, Fairway, Citarella, Zabars, and a wide array of local bodegas. Equinox on 76th Street provides a convenient option for fitness, in addition to the building's proximity to both Central Park and Riverside Park.

Transit options are also plentiful, including the 1,2,3 trains at 72 and Broadway, B and C trains at 72nd and Central Park West, and multiple bus lines.

151 West 74th Street was originally built by the firm of F.P. Platt & Brother in 1923 in the Neo-Renaissance style, with tipping of the cap to the palazzo design elements found in sixteenth-century Rome. The building features a live-in super, laundry in building (in addition to the laundry in the unit itself), virtual doorman, outdoor seating area, children's playroom, and storage and bike storage for rent. The co-op is open to a variety of purchase structures, pending board review and approval. Pets are welcome. There is a 20% minimum down payment. There is a 2.5% flip tax, paid by the seller.