Możliwość możliwość możliwość

Możliwość na 9W / Broadway w Ulster Park
Rzadka szansa na nabycie nieruchomości mieszkalno-użytkowej poniżej rynku z dużym potencjałem do życia, pracy i rozwoju.

Co otrzymujesz
Duża przestrzeń magazynowa z wysokimi sufitami i szerokimi, otwartymi powierzchniami, liczne gniazdka elektryczne do potrzeb warsztatu + obecnie przygotowane do instalacji łazienki w magazynie.

Przylegające mieszkanie z dwoma sypialniami i jedną łazienką z ścianą okien i jasnym, otwartym salonem/kuchnią, wypełnionym naturalnym światłem.

Sąsiednie/jednostki w pobliżu, w tym bardzo duża jednostka z jedną sypialnią i jedną łazienką oraz unit z dwiema sypialniami i jedną łazienką (idealne dla właściciela-mieszkańca, dochodu z wynajmu lub konwersji). Wydaje się, że może być również możliwość dodatkowego domu jednorodzinnego na miejscu lub w pobliżu, w zależności od strefowania.

Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja i ekspozycja

Wyraźna ekspozycja 9W / Broadway z dużym natężeniem ruchu.

Rejon Ulster Park, oferujący dogodny dostęp do udogodnień i tras dojazdowych między Kingston, Highland i Poughkeepsie.

Potencjał inwestycyjny i do życia/ pracy!

Idealne dla inwestora nieruchomości szukającego wielu źródeł dochodu: wynajem z magazynu/przyległych jednostek, a także potencjał do aranżacji życia i pracy dla artystów, twórców lub małych firm.

Potencjał do przebudowy lub przekształcenia (w zależności od lokalnego strefowania), aby zmaksymalizować zwroty - myśl o studiach do życia i pracy, przestrzeni galeryjnej/produkcyjnej lub przekształceniu w małą nieruchomość wielorodzinną.

— Niezwykle poniżej rynku cena za nieruchomość z wieloma jednostkami do życia i pracy oraz dużym potencjałem wzrostu.

— Elastyczny układ z istniejącymi przestrzeniami do życia/pracy, które mogą szybko zaczynać generować dochód.

Nieruchomość ma ogromną wartość. Proszę zauważyć, że pierwsza prezentacja nieruchomości obejmie tylko dwie puste przestrzenie: magazyn i mieszkanie z dwiema sypialniami. Dalsze zainteresowanie uzyska dostęp do pozostałych jednostek. Dziękuję za zrozumienie.

Opportunity opportunity opportunity

Opportunity on 9W / Broadway in Ulster Park
Rare chance to acquire a below-market, mixed-use property with strong live-work and development potential.

What you get
A large warehouse space with high ceilings and wide-open footprints, numerous electrical outlets for shop needs + currently prepped for a bathroom installation for the warehouse.

An attached 2-bedroom, 1-bath apartment with a wall of windows and a bright, open-concept living/kitchen area that streams natural light.

Adjacent/nearby units including a very large 1-bedroom, 1-bath and a 2-bedroom, 1-bath unit (perfect for owner-occupier, rental income, or conversion). There appears to be additional single-family home potential on-site or nearby, depending on zoning.

Location, location, location and exposure

Prominent 9W / Broadway exposure with strong traffic exposure.

Ulster Park area, offering convenient access to amenities and commuting routes between Kingston, Highland and Poughkeepsie

Investment and live-work potential !


Excellent for a real estate investor seeking multiple income streams: rent from the warehouse/adjacent units, plus potential for live-work arrangements for artists, creators, or small businesses.

Potential for redevelopment or repurposing (subject to local zoning) to maximize returns—think live-work studios, gallery/production space, or convert to a small multi-family asset.

--Extremely below-market price for a property with multiple live-work units and high upside potential.

--Flexible layout with existing live/working spaces that can start generating income quickly.


This property has tremendous value. Please note that the first showing of the property will only be the two vacant spaces: the warehouse and the two bedroom apartment. Further interest will gain access to the remaining units. Thank you for your understanding. © 2025 OneKey™ MLS, LLC