PAKET RODZAJ ONCE-IN-A-LIFETIME Z BRONX - PRZYPŁYW GOTÓWKI + ROZWÓJ
Takie możliwości prawie nigdy nie trafiają na rynek. Ta nieruchomość to rzadki skarb dla wszystkich typów inwestorów — niezależnie od tego, czy skupiasz się na natychmiastowym pozytywnym przepływie gotówki, czy szukasz następnego projektu budowlanego od podstaw, ten pakiet oferuje obie możliwości.

Liczby:
- 8 900 USD miesięcznego dochodu z najmu od pierwszego dnia
- ~2 000 USD miesięcznych wydatków
- Dochód operacyjny netto: około 82 800 USD rocznie
- Nieruchomość gotowa do wynajmu, generująca dochód natychmiast po zamknięciu transakcji

Bonus:
- W skład tego pakietu wchodzi przylegająca działka, przeznaczona pod budowę 2 rodzin. Dzięki temu możesz zbierać silny dochód z najmu teraz, jednocześnie tworząc nową nieruchomość obok, co dodaje znacznej wartości i długoterminowego potencjału do Twojego portfela.

Dlaczego ta nieruchomość wyróżnia się na tle innych:
- Natychmiastowy, gwarantowany dochód z najmu
- Potencjał rozbudowy z działką do zabudowy
- Idealna zarówno dla inwestorów, jak i deweloperów
- Znajduje się w Bronxie, jednym z najsilniejszych rynków wynajmu w NYC
- To kompletny pakiet: stabilny przepływ gotówki dzisiaj z potencjałem rozwoju na jutro. Takie oferty są rzadkie i szybko się sprzedają. Poważni nabywcy powinni działać teraz.

ONCE-IN-A-LIFETIME BRONX PACKAGE DEAL – CASH FLOW + DEVELOPMENT
Opportunities like this almost never hit the market. This property is a rare find for all types of investors — whether you’re focused on instant positive cash flow or looking for your next ground-up development project, this package offers both.

The Numbers:
-$8,900/month rental income from day one
~$2,000/month in expenses
-Net operating income: approx. $82,800/year
-Turnkey, income-producing asset immediately upon closing

The Bonus:
-Included in this package is an adjoining lot zoned for a 2-family build. This allows you to collect strong rental income now while simultaneously creating a new property next door, adding significant value and long-term upside to your portfolio.

Why This Property Stands Out:
-Immediate, guaranteed rental income
-Expansion potential with a buildable lot
-Ideal for both investors and developers
-Located in the Bronx, one of NYC’s strongest rental markets
-This is a complete package: stable cash flow today with development potential for tomorrow. Deals like this are rare and move quickly. Serious buyers should act now. © 2025 OneKey™ MLS, LLC