$2,500,000 - 24-77 47 Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 901652

Property Description « Polish »

Ta rzadko spotykana, duża działka o powierzchni 5,000 sqft oferuje wszechstronny budynek komercyjny z około 5,000 sqft powierzchni wewnętrznej.

Zlokalizowana w jednym z najszybciej rozwijających się korytarzy w Queens, nieruchomość stanowi unikalną okazję dla inwestorów, rzemieślników i właścicieli firm poszukujących dobrze ulokowanej, łatwo dostępnej przestrzeni przemysłowej, komercyjnej lub magazynowej. Budynek jest obecnie wynajęty trzema oddzielnym najemcom komercyjnym. Parter jest podzielony na warsztat blacharsko-lakierniczy oraz mechanika samochodowego. Na 2. piętrze obecnie znajduje się firma zajmująca się stylizacją paznokci.

Kluczowe cechy
Rozmiar działki: 50 ft x 100 ft

Rozmiar budynku: Około 5,000 sqft

Jednostki: Obecnie wynajęte trzem najemcom komercyjnym

Przeznaczenie: M1-1

Wysokość sufitu: 15 ft wysokie sufity odpowiednie do produkcji, warsztatów, magazynowania, handlu detalicznego i przechowywania. Wysokość bramy wjazdowej również wynosi 15 ft.

Parking: Miejsca na cztery pojazdy na działce z dogodnym dostępem do załadunku dla ciężarówek i furgonetek.

Elastyczne opcje wykorzystania
Z trzema adaptacyjnymi jednostkami i szerokim układem, ta nieruchomość może pomieścić różnorodne zastosowania, w tym:

Przestrzeń handlową lub wystawową

Siedzibę wykonawcy/rzemieślnika

Lekką produkcję przemysłową lub magazynowanie

Usługi związane z motoryzacją

Działalność biurową lub wielofunkcyjną

Bez względu na to, czy dla właściciela-operatora, czy jako inwestycja generująca dochód, elastyczność tej nieruchomości wyróżnia ją na dzisiejszym rynku.

Lokalizacja strategiczna
Położona na skrzyżowaniu Astorii i Elmhurst, ta lokalizacja zapewnia bezpośrednie połączenie z lotniskiem LaGuardia, Brooklyn Queens Expressway, Grand Central Parkway oraz Mostem RFK, zapewniając swobodny dostęp do Manhattanu, Brooklynu, Bronksu oraz Long Island. Transport publiczny jest łatwo dostępny za pośrednictwem linii autobusowych MTA i dostępu do metra przez linie R, N i W, wszystko w odległości 15 minut spacerem.

MLS #‎	901652
Rok budowy	1946
Podatki (rocznie)	$23,004
Rodzaj paliwa	Gaz
Autobus	4 min: Q19
	7 min: Q101, Q69
	8 min: Q18
Pociąg	1.4 miles: "Woodside"
	2.7 miles: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years