Ta rzadkość, przeszły, duży dział o powierzchni 5 000 SF, oferuje wszechstronny budynek komercyjny z około 5 000 SF przestrzeni wewnętrznej.

Położona w jednym z najszybciej rozwijających się korytarzy w Queens, nieruchomość zapewnia unikalną okazję dla inwestorów, wykonawców i właścicieli firm poszukujących dobrze zlokalizowanej, łatwo dostępnej przestrzeni produkcyjnej, komercyjnej lub magazynowej. Budynek jest obecnie wynajmowany trzema oddzielnym najemcom komercyjnym. Parter jest podzielony na warsztat blacharski i mechanikę samochodową. Na 2. piętrze znajduje się obecnie firma zajmująca się stylizacją paznokci.

Kluczowe cechy
Rozmiar działki: 50 ft x 100 ft

Rozmiar budynku: Ok. 5 000 SF

Jednostki: Obecnie wynajmowane trzem najemcom komercyjnym

Zoning: M1-1

Wysokość sufitu: 15 ft wysokości sufity odpowiednie do produkcji, warsztatów, magazynów, sprzedaży detalicznej i przechowywania. Wysokość drzwi garażowych wynosi również 15 ft.

Parking: Miejsce parkingowe na terenie z czterema miejscami oraz dogodnym dostępem załadunkowym dla ciężarówek i furgonetek.

Elastyczne opcje użytkowania
Dzięki trzem elastycznym jednostkom i szerokiemu układowi, ta nieruchomość może pomieścić różnorodne zastosowania, w tym:

Przestrzeń handlową lub wystawową

Siedziba wykonawcy/branży

Lekkie przemysłowe lub magazynowe wykorzystanie

Usługi związane z motoryzacją

Operacje biurowe lub typu mixed-use

Czy to dla właściciela-operacyjnego, czy jako inwestycja przynosząca dochody, elastyczność nieruchomości wyróżnia ją na dzisiejszym rynku.

Lokalizacja strategiczna
Zlokalizowana na skrzyżowaniu Astorii i Elmhurst, ta lokalizacja oferuje bezpośrednie połączenie z lotniskiem LaGuardia, Brooklyn Queens Expressway, Grand Central Parkway i mostem RFK, zapewniając płynny dostęp do Manhattanu, Brooklynu, Bronxu i Long Island.
Transport publiczny jest łatwo dostępny dzięki liniom autobusowym MTA oraz dostępowi do metra za pomocą pociągów R, N i W, wszystkie w odległości 15 minut spacerem.

This rare, oversized 5,000 SF lot features a versatile commercial building with approximately 5,000 SF of interior space.

Located in one of Queens’ fastest-growing corridors, the property provides a unique opportunity for investors, trades, and business owners seeking well-located, highly accessible manufacturing, commercial or warehouse space. The building is currently leased to 3 separate commercial tenants. The first floor is sub-divided to both an autobody shop and a automotive mechanic. The 2nd floor is currently leased by a nail tech company.

Key Features
Lot Size: 50 ft x 100 ft

Building Size: Approx. 5,000 SF

Units: Currently leased to 3 commercial tenants

Zoning: M1-1

Ceiling Height: 15 ft high ceilings suitable for manufacturing, workshop, warehousing, retail and storage. Overhead door height is also 15 ft.

Parking: On-site lot with four spaces with convenient loading access for trucks and vans

Flexible Use Options
With three adaptable units and a wide layout, this property can accommodate a variety of uses, including:

Retail or showroom space

Contractor/trades headquarters

Light industrial or warehouse use

Auto-related services

Office or mixed-use business operations

Whether for an owner-operato or an income-producing investment, the property’s flexibility sets it apart in today’s market.

Strategic Location
Located at the crossroads of Astoria and Elmhurst, this site offers direct connectivity to LaGuardia Airport, Brooklyn Queens Expressway, Grand Central Parkway, and the RFK Bridge, ensuring seamless access to Manhattan, Brooklyn, the Bronx, and Long Island.
Public transportation is easily accessible with MTA bus lines and subway access via the R, N and W trains, all within a 15 minute walk. © 2025 OneKey™ MLS, LLC