Ta rzadkość, nieruchomość o powierzchni 5,000 stóp kwadratowych, oferuje wszechstronny budynek komercyjny z około 5,000 stóp kwadratowych przestrzeni wewnętrznej.

Położony w jednym z najszybciej rozwijających się korytarzy Queens, nieruchomość stanowi unikalną okazję dla inwestorów, rzemieślników i właścicieli firm poszukujących dobrze usytuowanej, łatwo dostępnej przestrzeni produkcyjnej, komercyjnej lub magazynowej. Budynek jest obecnie wynajmowany trzem oddzielnym najemcom komercyjnym. Pierwsze piętro jest podzielone na warsztat blacharski oraz warsztat samochodowy. Drugie piętro jest obecnie wynajmowane przez firmę zajmującą się stylizacją paznokci.

Kluczowe cechy
Rozmiar działki: 50 x 100 sqft

Rozmiar budynku: Około 5000 sqft

Jednostki: Obecnie wynajęte trzem najemcom komercyjnym

Zoning: M1-1

Wysokość sufitu: Sufity o wysokości 15 stóp odpowiednie do produkcji, warsztatów, magazynów, handlu detalicznego i przechowywania. Wysokość drzwi wjazdowych również wynosi 15 stóp.

Parking: Teren z czterema miejscami parkingowymi oraz wygodnym dostępem do załadunku dla ciężarówek i furgonetek.

Elastyczne opcje użytkowania
Dzięki trzem adaptowalnym jednostkom i szerokiemu rozkładowi, ta nieruchomość może pomieścić różnorodne zastosowania, w tym:

Przestrzeń handlową lub wystawienniczą

Siedzibę wykonawcy/rękodzielnika

Lekką produkcję lub przestrzeń magazynową

Usługi związane z motoryzacją

Operacje biurowe lub działalność wielofunkcyjna

Niezależnie od tego, czy dla właściciela-operatora, czy jako inwestycja przynosząca dochód, elastyczność nieruchomości wyróżnia ją na dzisiejszym rynku.

Strategiczna lokalizacja
Położona na skrzyżowaniu Astorii i Elmhurst, ta lokalizacja oferuje bezpośrednie połączenie z lotniskiem LaGuardia, Brooklyn Queens Expressway, Grand Central Parkway oraz mostem RFK, zapewniając łatwy dostęp do Manhattanu, Brooklynu, Bronxu i Long Island. Transport publiczny jest łatwo dostępny dzięki liniom autobusowym MTA oraz dostępowi do metra przez linie R, N i W, wszystkie w obrębie 15 minut spacerem.

This rare, oversized 5,000 square foot lot features a versatile commercial building with approximately 5,000 square feet of interior space.

Located in one of Queens’ fastest-growing corridors, the property provides a unique opportunity for investors, trades, and business owners seeking well-located, highly accessible manufacturing, commercial or warehouse space. The building is currently leased to 3 separate commercial tenants. The first floor is sub-divided to both an autobody shop and a automotive mechanic. The 2nd floor is currently leased by a nail tech company.

Key Features
Lot Size: 50 x 100 sqft

Building Size: Approx. 5000 sqft

Units: Currently leased to 3 commercial tenants

Zoning: M1-1

Ceiling Height: 15 ft high ceilings suitable for manufacturing, workshop, warehousing, retail and storage. Overhead door height is also 15 ft.

Parking: On-site lot with four spaces with convenient loading access for trucks and vans

Flexible Use Options
With three adaptable units and a wide layout, this property can accommodate a variety of uses, including:

Retail or showroom space

Contractor/trades headquarters

Light industrial or warehouse use

Auto-related services

Office or mixed-use business operations

Whether for an owner-operato or an income-producing investment, the property’s flexibility sets it apart in today’s market.

Strategic Location
Located at the crossroads of Astoria and Elmhurst, this site offers direct connectivity to LaGuardia Airport, Brooklyn Queens Expressway, Grand Central Parkway, and the RFK Bridge, ensuring seamless access to Manhattan, Brooklyn, the Bronx, and Long Island.
Public transportation is easily accessible with MTA bus lines and subway access via the R, N and W trains, all within a 15 minute walk.