Rzadka okazja dla inwestora/dewelopera w Yonkers!
Przenieś swoją wizję na 127 Downing Street, rzadką, dużą działkę w Yonkers oferującą około 16,117 stóp kwadratowych (0,37 akra) ziemi z istniejącym domem jednorodzinnym o powierzchni 2,450 stóp kwadratowych (wybudowany w 1915 roku). Prawdziwa wartość tkwi tutaj w ziemi i jej przyszłym potencjale. Niezależnie od tego, czy rozważasz budowę wielorodzinną, projekt wynajmu/butikowe mieszkania, czy podział na nową zabudowę, ta nieruchomość stanowi płótno dla Twojej następnej inwestycji o dużym potencjale zysku.
Działka i zagospodarowanie: Powierzchnia większa niż średnia w okolicy, co daje elastyczność dla kreatywnej zabudowy
Zagospodarowanie mieszkaniowe; nabywcy muszą zweryfikować potencjalne zastosowania z Wydziałem Planowania/Zagospodarowania Miasta Yonkers
Istniejąca struktura gotowa do wyburzenia lub przebudowy
Dlaczego ta nieruchomość: Położona w jednym z najszybciej rozwijających się rynków w Westchester, z silnym popytem ze strony kupujących i najemców
Bliskość do Metro-North sprawia, że dojazdy do Manhattanu są bardzo wygodne (20–25 minut do NYC)
Kilka minut do I-87, Saw Mill River Pkwy, Bronx River Pkwy oraz lokalnych sklepów/restauracji
W pobliżu rewitalizacji Getty Square, przebudowy nabrzeża rzeki Hudson oraz nowych inwestycji infrastrukturalnych wspierających rozwój okolicy
Yonkers nadal notuje wzrost wartości, silne porównywalne sprzedaże gruntów/do wyburzenia oraz stały strumień rozwoju mieszkań
Podświetlenia dla inwestora: Wartość tkwi w ziemi – rzadkie możliwości dla rozwoju w rewitalizującym się korytarzu
Duża, elastyczna powierzchnia działki w porównaniu do okolicznych parcel
Otoczona czynnikami zwiększającymi popyt mieszkalny: szkoły, parki, transport, handel i rzeka Hudson
Silne wchłanianie wynajmu z ciągłym popytem od dojeżdżających szukających przystępności w pobliżu NYC
Sprzedaż w obecnym stanie – sprzedający nie składa żadnych oświadczeń, nabywca zobowiązany do przeprowadzenia due diligence
To nie tylko nieruchomość – to strategiczna inwestycja w ziemię na rynku zdolnym do długoterminowego wzrostu. Okazje tej wielkości i lokalizacji są coraz trudniejsze do znalezienia w Yonkers. Nie przegap okazji, aby zabezpieczyć swoje miejsce w jednym z najbardziej dynamicznych rynków nieruchomości w Westchester.

Rare Yonkers Investor/Developer Opportunity!
Bring your vision to 127 Downing Street, a rare oversized parcel in Yonkers offering ~16,117 sq. ft. (0.37 acres) of land with existing 2,450 sq. ft. single-family home (built 1915). The true value here is in the land and its future potential. Whether you’re considering a multi-unit build-out, boutique rental/condo project, or subdivision for new construction, this property provides the canvas for your next high-upside investment.
Lot & Zoning: Oversized compared to area averages, creating flexibility for creative build-out
Residential zoning; buyers to verify potential uses with City of Yonkers Planning/Zoning
Existing structure primed for teardown or redevelopment
Why This Property: Situated in one of Westchester’s fastest-growing markets, with strong buyer and renter demand
Proximity to Metro-North makes commuting to Manhattan a breeze (20–25 minutes to NYC)
Minutes to I-87, Saw Mill River Pkwy, Bronx River Pkwy, and local shopping/dining
Near Getty Square revitalization, Hudson River waterfront redevelopment, and new infrastructure investments driving neighborhood growth
Yonkers continues to see surging values, strong comparable land/tear-down sales, and a steady pipeline of residential development
Investor Highlights: Value is in the land – rare opportunity for scale in a revitalizing corridor
Large, flexible lot size compared to surrounding parcels
Surrounded by residential demand drivers: schools, parks, transit, retail, and the Hudson River
Strong rental absorption with continued demand from commuters seeking affordability near NYC
As-Is sale – seller makes no representations, buyer to perform due diligence
This is not just a property – it’s a strategic land play in a market positioned for long-term growth. Opportunities of this size and location are increasingly hard to find in Yonkers. Don’t miss the chance to secure your foothold in one of Westchester’s most dynamic real estate markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC