Ciesz się relaksującą, malowniczą podróżą na południe z New Paltz lub na północ z Route 84, do inwestycyjnego klejnotu z mnóstwem możliwości rozwoju. Położona wzdłuż Shawangunk Kill, głównego dopływu rzeki Wallkill, w pobliżu tętniącej życiem osady Pine Bush, ta działka o powierzchni 11,9 akra ma doskonałą i znaczącą powierzchnię przy drodze, dostęp do wody oraz istniejącą infrastrukturę. Znajdująca się w hrabstwie Ulster na granicy hrabstwa Orange, przy uczęszczanej drodze stanowej 52, niezależnie od tego, czym się zajmujesz, będzie miała dużą widoczność. Prawie 12 akrów łagodnie opadającej, częściowo oczyszczonej ziemi z elastycznym zagospodarowaniem przestrzennym RAG-2. Położona zaledwie 90 minut od Nowego Jorku i usytuowana u bramy między doliną Hudson a Catskillami, ta nieruchomość stanowi idealne miejsce na rozwój komercyjny, mieszkaniowy lub wielofunkcyjny. Z doskonałą widocznością i strategiczną wartością dla inwestorów, deweloperów lub stałych mieszkańców, to miejsce, które musisz zobaczyć. Nieruchomość obejmuje dom wiejski zbudowany około 1770 roku. Fundament został niedawno wzmocniony betonem 8x4 oraz stalowymi wzmocnieniami. Wewnątrz prace remontowe są niekompletne i stanowią czystą kartę dla kogoś, kto chce przekształcić przestrzeń zgodnie z własnymi potrzebami na mieszkanie, wynajem, biura lub miejsce organizacji projektów. Dodatkowe ulepszenia obejmują stodołę 37'x64' z przyłączami użyteczności (idealną do przechowywania, warsztatów, wydarzeń lub adaptacji komercyjnej) oraz wolnostojący garaż 21'x24'. Serwis elektryczny jest dostępny na miejscu. Zainstalowano prywatną studnię i szambo. Zoning pozwala na szeroki zakres zastosowań w społeczności poszukującej dobrego dopasowania do tej primej lokalizacji. Obiekt znajduje się zaledwie kilka minut od wielu winnic, systemów szlaków, parków oraz popularnego festiwalu UFO w Pine Bush - przyciągającego zarówno stałych odwiedzających, jak i długoterminowe korzyści ekonomiczne. Minuty do Middletown, New Paltz, Gardiner i Shawangunks. Minuty od Angry Orchard, 20 mil od Lego Land. Łatwy dojazd na autostradę NY State Thruway, na lotnisko Stewart, most Newburgh-Beacon do Metro North Railroad. Zobacz to. Zobacz potencjał. Inwestycja z dużą liczbą możliwości odniesienia sukcesu.

Enjoy the relaxing, scenic drive south from New Paltz or north from Route 84, to an investment gem with a myriad of development opportunities. Nestled along the Shawangunk Kill, the major tributary to the Wallkilll River, adjacent to the bustling hamlet of Pine Bush, this 11.9 acre parcel has prime and significant highway frontage, water access and existing infrastructure. Situated in Ulster County at the border of Orange County, on a well-traveled State Route 52, whatever your business is, it will have plenty of visibility. Nearly 12 acres of gently sloping, partially cleared land with flexible RAG-2 zoning. Located just 90 minutes from NY City and positioned at the gateway between the Hudson Valley and The Catskills, this property offers the ideal setting for commercial, residential, or mixed use development. With great visibility and strategic value for investors, developers, or full time residence, this is a must see. The property includes a farmhouse built circa 1770. Foundation has recently been reinforced with 8x4 concrete and steel reinforcements. Inside renovations are incomplete and a clean slate for someone to remodel, to suit your needs as a home, rental, offices or project staging area. Additional improvements include a 37'x64' pole barn with utility connections (perfect for storage, workshops, events, or commercial retrofit) and a detached 21'x24' garage. Electric service is on site. Private well and septic are installed. Zoning allows for a wide range of uses in a community looking for a good fit for this prime location. The site sits just minutes from many wineries, trail systems, parks, and the popular Pine Bush UFO Fair - drawing both steady visitor traffic and a long-term economic upside. Minutes to Middletown, New Paltz, Gardiner, and the Shawangunks. Minutes from Angry Orchard, 20 miles from Lego Land. Easy ride to NY State Thruway, Stewart Airport, Newburgh-Beacon Bridge to Metro North Railroad. Take a look. See the potential. An investment with a lot of options to succeed with. © 2025 OneKey™ MLS, LLC