Niesamowita okazja - nowy, jednopiętrowy budynek handlowy. Nieruchomość sprzedawana wraz z dobrze ugruntowanym, niezwykle udanym lokalnym biznesem. Biznes może być sprzedawany osobno. Oferuje ponad 80 miejsc, siedzenia w ogrodzie, na dachu oraz piec opalany drewnem z wyższej półki. Zbyt wiele do wymienienia.

875 000 USD dotyczy tylko sprzedaży biznesu, nie obejmuje sprzedaży nieruchomości. Oddzielna cena 2,8 miliona dolarów obejmowałaby obie transakcje razem.

Dobrze ugruntowany lokalny biznes, świetna okazja / korzystne warunki wynajmu dostępne.

Wspaniała okazja na rynku nieruchomości komercyjnych w rozwijającym się rejonie Brooklyn, na granicy Bushwick/Wschodniego Williamsburg.

Wyjątkowy, nowy budynek handlowy zbudowany w 2023 roku, strategicznie zlokalizowany na dynamicznym skrzyżowaniu Bushwick i Wschodniego Williamsburg. Ta jednopiętrowa nieruchomość komercyjna to wyjątkowa okazja, aby nabyć premium nieruchomość w jednej z najbardziej pożądanych rozwijających się dzielnic Brooklynu.

Podsumowanie nieruchomości:
- Nowa budowa (2023) zapewniająca nowoczesną infrastrukturę i systemy
- Doskonała lokalizacja na granicy Bushwick/Wschodnie Williamsburg z doskonałym ruchem pieszym
- Dogodny dostęp do transportu, co zwiększa dostępność dla klientów
- Strefa handlowa zapewniająca elastyczność dla różnych zastosowań komercyjnych
- Finansowanie sprzedawcy dostępne dla kwalifikujących się nabywców

Aktualna konfiguracja:
- Przestronne wnętrze z miejscami dla ponad 80 osób
- Prywatny ogród do siedzenia dla lepszego doświadczenia kulinarnego
- Siedzenia na dachu, które zapewniają dodatkowy potencjał przychodów
- Instalacja pieca opalanego drewnem z wyższej półki, co dodaje znaczną wartość
- W pełni wyposażona do działalności restauracyjnej z 175 000 USD w wyposażeniu, meblach i sprzęcie

Wyniki finansowe:
- Roczny przychód w wysokości 1 200 000 USD z działalności obecnego najemcy
- Silny dochód operacyjny netto wynoszący 800 000 USD, co świadczy o doskonałym potencjale przepływu gotówki
- Sprawdzona historia z ugruntowanym, udanym lokalnym biznesem, który obecnie działa

Nieruchomość korzysta ze swojego położenia w szybko gentryfikującym się obszarze, który przyciągnął znaczne inwestycje i rozwój. Wschodni Williamsburg i Bushwick stały się bardzo pożądanymi miejscami gastronomicznymi i rozrywkowymi, co czyni to idealną inwestycją dla restauratorów, inwestorów w nieruchomości lub właścicieli-operatorów poszukujących premium przestrzeni komercyjnej.

Ta gotowa do użycia okazja oferuje natychmiastowy potencjał dochodu z ugruntowanego najemcy, jednocześnie zapewniając długoterminowe perspektywy aprecjacji w dynamicznym rynku nieruchomości Brooklynu. Nowoczesna budowa, strategiczna lokalizacja i udana działalność operacyjna czynią to interesującą okazją inwestycyjną.

Uwaga: Działalność biznesowa jest kupowana osobno i może być sprzedawana z nieruchomością.

Amazing opportunity brand new one story, retail building . Property being being sold with well established extremely successful local business. Business can be sold separately. Featuring over 80 seats backyard seating rooftop seating high end brick oven. Too much to listing.



$875,000 only includes the sale of the business does not include sale of real estate. A separate price of $2.8 million would be price for both together.



Well established Local Business ,Great Opportunity/ Favorable Lease term available



Prime Commercial Real Estate Opportunity in Brooklyn's Thriving Bushwick/East Williamsburg Border



Exceptional brand new retail building constructed in 2023, strategically positioned at the dynamic intersection of Bushwick and East Williamsburg. This one-story commercial property represents a rare opportunity to acquire premium real estate in one of Brooklyn's most sought-after emerging neighborhoods.



Property Highlights:

- Brand new construction (2023) ensuring modern infrastructure and systems

- Prime location on the Bushwick/East Williamsburg border with excellent foot traffic

- Convenient transportation access enhancing customer accessibility

- Retail zoning providing flexibility for various commercial uses

- Seller financing available to qualified buyers



Current Configuration:

- Spacious interior accommodating over 80 seats

- Private backyard seating area for enhanced dining experience

- Rooftop seating providing additional revenue potential

- High-end brick oven installation adding significant value

- Fully equipped for restaurant operations with $175,000 in fixtures, furniture, and equipment



Financial Performance:

- Annual revenue of $1,200,000 from current tenant operations

- Strong net operating income of $800,000 demonstrating excellent cash flow potential

- Proven track record with established, successful local business currently operating



The property benefits from its location in a rapidly gentrifying area that has attracted significant investment and development. East Williamsburg and Bushwick have become highly desirable destinations for dining and entertainment, making this an ideal investment for restaurateurs, real estate investors, or owner-operators seeking premium commercial space.



This turnkey opportunity offers immediate income potential with an established tenant while providing long-term appreciation prospects in Brooklyn's dynamic real estate market. The modern construction, strategic location, and proven operational success make this a compelling investment opportunity.



Note: Business operations is purchased separately and be sold with Property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC