$1,699,000 - 2825 46th Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 904125

Property Description « Polish »

Astoria - 6-rodzinna inwestycja w nieruchomości wielorodzinne!
Z dumą oferuję na sprzedaż ten starannie utrzymany sześciorodzinny budynek z cegły w sercu Astorii, Queens, który stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną z dużym potencjałem dochodowym.
Każde z sześciu przestronnych mieszkań charakteryzuje się dobrze zaprojektowanym układem, w tym dwoma sypialniami, dużym salonem, formalną jadalnią, kuchnią i pełną łazienką. Mieszkania posiadają podłogi z twardego drewna, wysokie sufity i doskonałe naturalne oświetlenie, co tworzy ciepłą i przytulną atmosferę.
Nieruchomość przeszła znaczące ulepszenia kapitałowe, w tym prace murarskie, spoinowanie cegieł, uszczelnianie i malowanie elewacji. Dodatkowo, budynek został zmodernizowany poprzez zaktualizowany kocioł i pełną konwersję na ogrzewanie gazowe, co zapewnia wydajne i niezawodne systemy na przyszłe lata.
Zlokalizowany zaledwie kilka kroków od linii R, mieszkańcy cieszą się dogodnym dostępem do Manhattanu, jednocześnie będąc częścią tętniącej życiem i wielokulturowej społeczności Astorii. Okolica obfituje w renomowane restauracje, sklepy i opcje gastronomiczne, co zwiększa atrakcyjność nieruchomości i utrzymanie najemców.
Niezależnie od tego, czy szukasz stabilnej nieruchomości przynoszącej dochód, czy długoterminowej inwestycji w jedną z najbardziej dynamicznych dzielnic Queens, ten budynek jest idealną okazją oferującą stałe zwroty i potencjał wzrostu.
Doskonała okazja: oferowany na sprzedaż jako indywidualny budynek lub jako część pakietu razem z budynkiem przy 28-27 46th Street w Astorii.

MLS #‎	904125
Rok budowy	1928
Podatki (rocznie)	$20,393
Rodzaj paliwa	Gaz
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	1 min: Q18
	6 min: Q101
	8 min: Q19
	9 min: Q104
Metro	10 min: M, R
Pociąg	1.2 miles: "Woodside"
	2.4 miles: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years