LOKALIZACJA!!! Centrum Oakland Gardens, położone zaledwie dwa bloki od dwóch prominentnych centrów handlowych przy 64 Ave i Springfield Blvd. Okolica oferuje szereg udogodnień, w tym restauracje, urząd pocztowy, placówki medyczne, banki, CVS, supermarkety, Starbucks, kawiarnie, apteki i wiele więcej, wszystko w bliskiej odległości od LIE/295/głównych autostrad. Wygodne opcje transportu publicznego obejmują autobusy Q27/30/Qm5/8/35, co zapewnia łatwą komunikację. Nieruchomość znajduje się w Okręgu Szkolnym nr 26, z pobliskimi placówkami edukacyjnymi, takimi jak PS46/213, Ms74, Cardozo HS i QCC. Ta nieruchomość przyjazna zwierzętom domowym akceptuje psy i koty, bez obowiązującego podatku flip tax. Najem podlega decyzji zarządu po dwóch latach zamieszkiwania przez właściciela, choć nie jest wymagana rozmowa z zarządem. Potencjalni nabywcy muszą spełniać wymagania dochodowe, w tym stosunek długu do dochodu wynoszący 33% oraz minimalny wynik kredytowy 700. Sama rezydencja to przestronna narożna jednostka, dysponująca dwoma sypialniami, oddzielnym wejściem i trzema wystawami (S/N/E). Funkcje wewnętrzne obejmują pralkę i suszarkę, zmywarkę, zaktualizowany panel elektryczny, łazienkę w stylu czarno-białym, granitowe blaty i stalowe urządzenia AGD. Dodatkowe udogodnienia to trzy jednostki klimatyzacyjne naścienne i wentylatory sufitowe, a także urokliwy ogród kwiatowy z przodu nieruchomości, z zadaszoną werandą do siedzenia. Narożna duża jednostka z oddzielnym wejściem, 2 sypialnie. Minimalna wpłata własna wynosi 10%, pod warunkiem że stosunek długu do dochodów nie przekracza 33%.

LOCATION!!! Downtown Oakland Gardens, situated merely two blocks from two prominent shopping centers on 64 Ave & Springfield Blvd. The area boasts an array of amenities, including restaurants, a post office, medical facilities, banks, CVS, supermarkets, Starbucks, coffee shops, pharmacies, and more, all within close proximity to the LIE/295/Major highways. Convenient public transportation options include buses Q27/30/Qm5/8/35, ensuring an effortless commute. The residence falls within School District #26, with nearby educational institutions including PS46/213, Ms74, Cardozo HS, and QCC. This pet-friendly property welcomes dogs and cats, with no flip tax applicable. Subletting is permitted after two years of owner occupancy, subject to board approval, though no board interview is required. Prospective buyers must meet income requirements, including a debt-to-income ratio of 33%, a minimum credit score of 700. The residence itself is a spacious corner unit, boasting two bedrooms, individual entrance, and three exposures (S/N/E). Interior features include a washer and dryer, dishwasher, updated electrical panel, black and white style bathroom, granite countertops, and stainless steel appliances. Additional amenities include three wall AC units and ceiling fans, as well as a charming flower garden at the front of the property, complete with a covered porch sitting area. Corner large individual entrance 2 bedrooms . and a down payment as low as 10% allows provided the debt-to-income ratio does not exceed 33%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC