Jako najbardziej prominentna jadłodajnia w Regionie z radością oferujemy tę możliwość na rynku.

Światowej sławy Roscoe Diner to jedna z tych rzadkich nieruchomości, która spełnia wszystkie wymagania: lokalizacja, widoczność, istniejący przepływ gotówki i potencjalny wzrost. Tuż przy Zjeździe 94 na NY-17, ta znana lokalizacja leży w samym wejściu do Catskills. Jej reputacja sięga daleko poza hrabstwo Sullivan jako miejsce docelowe dla studentów uczelni podróżujących do dalekich miejsc oraz celebrytów, którzy znani są z zatrzymywania się tutaj ze względu na strategiczną lokalizację i renomę.

Nieruchomość oferuje silną istniejącą infrastrukturę, dużą parking oraz bezpośredni dostęp z autostrady, a także ładowarki Tesla dla zwiększonego ruchu oraz drugi budynek na działce, w którym mieści się sklep z lodami. Wraz z rosnącą popularnością Catskills w hrabstwie Sullivan, to dobry moment na inwestycję. Istnieje również wystarczająca infrastruktura, aby pomieścić znaczący wzrost ruchu klientów bez dodatkowych ulepszeń.

Takie możliwości nie zdarzają się często — miejsce o wysokim profilu z długoterminowym potencjałem w regionie, który zyskuje na znaczeniu. Ta oferta obejmuje zarówno działalność, jak i nieruchomość.

Około 6,916 SF powierzchni głównej / 5,215 SF piwnicy / 1,417 budynek lodziarni

As the most prominent Diner in the Region we are excited to offer this opportunity to the market.

The World Famous Roscoe Diner is one of those rare properties that checks all the boxes: location, visibility, existing cash flow and potential growth. Just off Exit 94 on NY-17, this well-known site sits right at the gateway to the Catskills. Its reputation extends far beyond Sullivan county as a destination for college students traveling to points beyond and celebrities who have been known to stop in due to its strategic location and reputation.

The property offers strong existing infrastructure, a large parking lot, and direct access from the highway, along with Tesla charging for increased traffic flow and a second building on the lot housing an ice cream shop. With the Catskills continuing to grow in popularity across Sullivan County, this is a smart time to get in. There is also ample existing infrastructure to accommodate a significant increase in customer traffic without any additional improvements.

Opportunities like this don't come around often — a high-profile site with long-term potential in a region that's gaining momentum. This offer includes both the business and the real estate.

Approximately 6,916 SF Main Floor / 5,215 SF Basement / 1,417 Ice Cream Building © 2025 OneKey™ MLS, LLC