X-LG 4 Rodzina Cegły z 2 Sklepami i Pełnym Piwnicą!

Budynek jest w doskonałym stanie i znajduje się w najbardziej modnej części Bushwick.
Zaledwie 1 blok od stacji metra Dekalb L.
1 przystanek do stacji metra Jefferson L.
6 minut do linii pociągów Knickerbocker/Myrtle J, M, Z.
Jeden blok do Szpitala Wyckoff Heights (który jest powiązany z Szpitalem NYU).

Ta nieruchomość to marzenie inwestora! Budynek ma doskonały dochód z wynajmu przy bardzo niskich kosztach. Oferuje:
– 4 Mieszkania (każde 2BR/1BA z pełnym salonem, kuchnią jadalną)
– 2 Sklepy Komercyjne
– MIESZKANIA NA WOLNYM RYNKU
– Wszystkie mieszkania są wyremontowane, nowe podłogi drewniane, nowoczesny design, przedwojenny charakter i urok, jasna elewacja, bardzo wysokie sufity, wysokie okna i wiele więcej!
– Cichy budynek. Bardzo dobrze utrzymany.
– Ekstra Duży budynek - super rzadki w Bushwick
– W pełni odnowiona piwnica
– Wszystkie mieszkania mają nowe sprzęty
– Niedawno zainstalowana nowa główna woda
– Nowo ogrodzone duże podwórko
– Dodatkowe 1,200 stóp kwadratowych do zabudowy. Okazja dla dewelopera!
– Atrakcje okolicy obejmują: galerie sztuki, Park Maria Hernandez, modne bary nocne, słynne restauracje oraz organiczny rynek rolniczy w soboty.

Inne cechy: fasada została ostatnio naprawiona i uszczelniona; nowe linie elektryczne i gazowe; nowy dach zrobiony 4 lata temu; nowa instalacja wodna; oddzielne liczniki wody dla sklepów po lewej i prawej stronie; korytarze i piwnica zostały całkowicie odnowione; zupełnie nowe okna w całym budynku; zmodernizowane wszystkie łazienki; nowe sprzęty; stalowe schody prowadzące do piwnicy.

Budynek: 25 × 65 ft
Działka: 25 × 100 ft
Przeznaczenie: R6
FAR: 1.95; maks. FAR: 2.43
Podatki: $13,255/rok

Fantastyczna okazja!

*Zastrzeżenie: Wszystkie informacje podane są uznawane za wiarygodne, ale nie są gwarantowane i powinny być niezależnie weryfikowane.

X-LG 4 Family Brick w/ 2 Stores & Full Basement!

Building is in excellent condition and is located in Bushwick’s trendiest section.
Just 1 Block to the Dekalb L train station.
1 Stop to the Jefferson L train station.
6 min to the Knickerbocker/Myrtle J, M, Z Trains line.
One block to the Wyckoff Heights Hospital (which is affiliated with NYU Hospital).

This Property is an Investor’s Dream! Building has an excellent rent roll with quite low expenses. It features:
– 4 Apartments (each is 2BR/1BA with Full Living Room, Eat-In Kitchen)
– 2 Commercial Stores
– FREE MARKET APTS
– All Apartments are renovated, new hardwood floors, a contemporary design, pre-war character and charm, bright exterior, very high ceilings, tall windows and so much more!
– Quiet building. Very well maintained.
– Extra Large building - super rare in Bushwick
– Fully Renovated Basement
– All apartments have new appliances
– Recently installed New Water Main
– Newly fenced large Backyard
– Additional 1,200 sq. ft. buildable. Opportunity for a developer!
– Neighborhood highlights include: Art galleries, Maria Hernandez Park, trendy nightlife bars, famous restaurants and an organic Farmer’s market on Saturdays.

Other features: facade recently was repointed and sealed; new electric and gas lines; new roof done 4 years ago; new plumbing; separate water meters for the stores-left and right; hallways and basement have been totally remodeled; brand new windows throughout entire building; upgraded all bathrooms; brand new appliances; steel staircase to basement.

Building: 25 × 65 ft
Lot: 25 × 100 ft
Zoning: R6
FAR: 1.95; Max FAR: 2.43
Taxes: $13,255/Yr

Fantastic Opportunity!

*Disclaimer: All Information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. © 2025 OneKey™ MLS, LLC