To jest rzadka i bardzo pożądana okazja dla lekarzy, usługodawców opieki zdrowotnej lub praktyków medycznych do ustanowienia w pełni funkcjonalnej przestrzeni do życia/pracy w centralnej, dogodnej lokalizacji. Jednostka posiada kilka pokoi oraz jedną łazienkę, które można przekształcić w zależności od potrzeb zawodowych i mieszkalnych, co czyni ją idealną dla praktyki medycznej z gabinetami, biurami konsultacyjnymi, przyjaznym obszarem recepcyjnym oraz przestrzeniami administracyjnymi, a jednocześnie zapewniając prywatne pomieszczenia mieszkalne. Już od momentu wejścia, nieruchomość imponuje wysokimi sufitami, dużymi oknami i drewnianymi podłogami, tworząc jasną, profesjonalną i zachęcającą atmosferę dla pacjentów i mieszkańców. Naturalne światło zwiększa komfort i wydajność, podczas gdy drewniane podłogi zapewniają ponadczasowy styl i łatwą konserwację. Położona w czystym, dobrze utrzymanym budynku, jednostka korzysta z portiera dla bezpieczeństwa i profesjonalnego powitania, dozorcy mieszkającego na miejscu, który zapewnia szybką pomoc, oraz pralni na miejscu dla wygody. Budynek akceptuje zwierzęta, oferując elastyczność stylu życia dla mieszkańców pracujących i żyjących w nim. Jego centralna lokalizacja jest idealna, w pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, restauracje i banki, a także łatwy dostęp do transportu publicznego i głównych autostrad. Tylko piętnaście minut od Midtown East lub West, dojazdy są bezproblemowe, a wygoda bez samochodu jest możliwa. Dodatkowo, dla spokoju ducha, komisariat policji i sąd znajdują się bezpośrednio po drugiej stronie ulicy, co zapewnia zwiększone poczucie bezpieczeństwa dla pacjentów, personelu i mieszkańców. Elastyczny układ pozwala fachowcom medycznym stworzyć dobrze prosperującą praktykę, jednocześnie utrzymując prywatną przestrzeń mieszkalną, co czyni to prawdziwą okazją do życia i pracy. Łącząc użyteczność zawodową, komfort mieszkalny, dogodną lokalizację i wyjątkowe bezpieczeństwo, ta nieruchomość jest wyjątkowo rzadka. Takie okazje do wykorzystania w medycynie nie trafiają na rynek często – zabezpiecz tę wszechstronną nieruchomość do życia/pracy, zanim zniknie.

This is a rare and highly desirable opportunity for doctors, healthcare providers, or medical practitioners to establish a fully functional live/work space in a central, convenient location. The unit features several rooms and one bathroom that can be reconfigured to meet professional and residential needs, making it perfect for a medical practice with exam rooms, consultation offices, a welcoming reception area, and administrative spaces, while still accommodating private living quarters. From the moment you enter, the property impresses with high ceilings, oversized windows, and hardwood floors throughout, creating a bright, professional, and inviting atmosphere for patients and residents alike. Natural light enhances comfort and productivity, while hardwood floors provide timeless style and easy maintenance. Located in a clean, well-maintained building, the unit benefits from a doorman for security and a professional welcome, a live-in superintendent for prompt assistance, and on-site laundry facilities for convenience. The building is pet friendly, offering lifestyle flexibility for live/work residents. Its central location is ideal, with schools, shops, restaurants, and banks nearby, plus easy access to public transportation and major highways. Only fifteen minutes from Midtown East or West, commuting is seamless, and car-free convenience is possible. Adding to the peace of mind, a police station and courthouse are directly across the street, providing a heightened sense of safety for patients, staff, and residents. The flexible layout allows medical professionals to create a thriving practice while maintaining private living space, making it a true live/work opportunity. Combining professional utility, residential comfort, prime location, and exceptional safety, this property is exceptionally rare. Opportunities like this for medical use do not come to market often—secure this versatile live/work property before it’s gone. © 2025 OneKey™ MLS, LLC