Naprawdę niezwykła okazja zarówno dla inwestora, jak i operatora. Zróżnicowana nieruchomość turystyczna w Warwick, NY. Ta nieruchomość oferuje wiele centrów zysków, niesamowitą lokalizację oraz zapierające dech w piersiach widoki na farmy i góry. Ta dobrze znana, piąta generacji, rodzinna farmę oraz centrum ogrodnicze i kwiaciarnie, obejmuje również dochody z wynajmu mieszkań, zaktualizowany dom główny, wielokrotne stodoły, warsztaty, przestrzenie handlowe, sklep z upominkami, 10 tys. stóp kwadratowych szklarni oraz ponad 30 akrów urodzajnej czarnej ziemi rozłożonej na 10 oddzielnych działkach. Istnieje również potencjał do dodania budynków lub sprzedaży niektórych działek... Przemyślany właściciel lub inwestor natychmiast dostrzegą ogromny potencjał w rozbudowie udanego biznesu detalicznego w zakresie ogrodnictwa i kwiatów. Ta nieruchomość mogłaby stać się winnicą, destylarnią, browarem, miejscem gościnnym lub przestrzenią na wydarzenia, w tym niesamowitym miejscem na wesele. W przeszłości odbywała się tu z sukcesem coroczna impreza Black Dirt Feast, która była wyprzedana na trawniku, oferując piękne widoki, otwartą przestrzeń i wystarczająco dużo miejsca na wydarzenia i parkowanie. Alternatywnie, może nadal prosperować tak jak przez 5 generacji: udany biznes i magiczne miejsce do wychowywania rodziny. Dla inwestorów istnieje również potencjał do wynajmowania wszystkich indywidualnych jednostek, w tym domu głównego, wynajmu dla wielu rodzin, stodół, przestrzeni handlowych, szklarni oraz upragnionej czarnej ziemi rolniczej. Ta strategiczna lokalizacja znajduje się tuż za rogiem od bardzo udanej winnicy, blisko NJ i serca regionu Czarnej Ziemi w Pine Island, NY. Nowe dachy na głównym domu i domu wynajmowanym, świeża farba na niektórych stodołach, aktualizowane zagospodarowanie terenu, a nieruchomość oraz budynki są zawsze starannie utrzymywane. To naprawdę nieruchomość, którą trzeba zobaczyć, a z sezonem szczytowym tuż za rogiem, teraz jest idealny czas na prywatną wizytę. Jestem pewien, że nie będziesz rozczarowany.

A truly tremendous opportunity for either an investor or an operator. Diversified destination property in Warwick, NY. This property offers multiple profit centers, an amazing location & breathtaking farm & mountain views. This well known, 5th generation, family farm, garden and flower center, also includes residential rental income, an updated main house, multiple barns, workshops, retail, gift shop, 10k sq/ft of greenhouses, 30+ acres of fertile black dirt across 10 separate parcels. There is also potential to add buildings, or sell off some of the parcels... A savvy owner or investor will immediately
recognize the immense potential to expand upon the successful garden & flower retail business. This property could become a world class brewery, distillery, winery, hospitality venue, or event space including an incredible Wedding venue.
In the past it successfully hosted the annual sold-out Black Dirt Feast on the great lawn offering beautiful views, open space, and ample room for events and parking. Alternatively, it can continue to thrive as it has for 5 generations: a successful business and a magical place to raise a family. For investors, there is also the potential to lease out all of the individual units including the main house, the muti-family rental, barns, retail spaces, greenhouses and the coveted black-dirt farmland. This strategic location is just down the road from very successful winery, close to NJ and the heart of the Black Dirt region in Pine Island, NY. There are new roofs on both the main home and the rental home, fresh paint on some of the barns, updated landscaping and the property and buildings are always meticulously maintained. This is truly a must-see destination property and with peak season just behind, now is the ideal time for a private tour. I am confident that you will not be disappointed. © 2025 OneKey™ MLS, LLC