Urok Wiejskiego Krajobrazu Blisko Delhi i Oneonta
Usytuowany w falistych wzgórzach Franklina, zaledwie kilka minut od Delhi i łatwej drogi do Oneonta, ten przytulny dom na wsi na działce o powierzchni 1 +/- akra oferuje zarówno urok, jak i wygodę. Zlokalizowany przy dobrze utrzymanej drodze powiatowej, nieruchomość otoczona jest kamiennym murem i ogrodem – przywołując ponadczasowy charakter wiejskiego schronienia.
Wejdź do radosnej kuchni w stylu wiejskiego domu z ciepłymi drewnianymi podłogami, toaletą i widokami na kamienny mur oraz otaczający krajobraz. Formalna jadalnia i przestronny salon z piecem na drewno oraz przesuwnymi szklanymi drzwiami na tylny taras tworzą zachęcające miejsca do spotkań. Pokoik z pełną łazienką na parterze zapewnia potencjalną elastyczność na przyszłe ensuite sypialnię na pierwszym piętrze, jeśli zajdzie taka potrzeba.
Na górze znajdują się cztery komfortowe sypialnie i pełna łazienka, z kojącymi widokami z każdego okna. Półwykończona piwnica zwiększa przestrzeń mieszkalną, oferując ogrzewanie elektryczne, piec na drewno i pralnię. Ostatnie ulepszenia obejmują nowy dach z osłonami rynnowymi, kilka nowych okien oraz wygodę serwisu Delaware County Electric Co-op i szybkiego Internetu.
Na zewnątrz również jest wiele do zaoferowania – prywatne podwórko, tylny taras na poranną kawę lub wieczorne grillowanie, szopa na narzędzia oraz garaż na jeden samochód z dodatkową przestrzenią do przechowywania. Asfaltowy podjazd zapewnia łatwy dostęp przez cały rok. Dla tych, którzy kochają przyrodę, setki akrów pobliskiej ziemi zlewni DEP są otwarte do pieszych wędrówek, polowań i lekkiej rekreacji.
Ta nieruchomość była miejscem cennych rodzinnych wspomnień – zbierania jabłek i pieczenia ciast, saren pasących się o świcie oraz wieczorów przy ogniu o każdej porze roku. Niezależnie od tego, czy cieszymy się letnimi porankami w chłodnym i jasnym świetle, jesiennym eksplozjom kolorów czy ciszy opadającego śniegu zimą, ten dom oferuje magiczne chwile przez cały rok.
Lokalizacja jest równie inspirująca: ciesz się lokalnymi daniami w ulubionych miejscach, takich jak La Toscana czy Bella Michael's, lub spędź dzień na wycieczkach do Gilbert Lake State Park, Glimmerglass Opera lub Franklin Stage Company.
To więcej niż dom – to styl życia pełen ciepła, natury i społeczności, czekający na to, by go objąć.

Country Charm Near Delhi & Oneonta
Nestled in the rolling hills of Franklin, just minutes from Delhi and an easy drive to Oneonta, this welcoming country home on 1+/- acre offers both charm and convenience. Situated on a well-maintained county road, the property is framed by a stone wall & garden - evoking the timeless character of a countryside retreat.
Step inside to a cheery farmhouse-style kitchen with warm wood floors, a half bath, and views of the stone wall and surrounding landscape. A formal dining room and a spacious living room with a woodstove and sliding glass doors to the back deck create inviting spaces for gatherings. A den with a full bathroom on the main level provides the potential flexibility for a future first-floor bedroom suite if desired.
Upstairs, you’ll find four comfortable bedrooms and a full bath, with soothing views from every window. The semi-finished basement extends the living space, featuring electric heat, a woodstove, and laundry area. Recent upgrades include a new roof with gutter guards, several new windows, and the convenience of Delaware County Electric Co-op service and high-speed Internet.
The exterior offers just as much to enjoy—a private backyard, back deck for morning coffee or evening grilling, a storage shed, and a one-car garage with extra storage. The asphalt driveway adds easy year-round access. For those who love the outdoors, several hundred acres of nearby DEP watershed land are open for hiking, hunting, and light recreation.
This property has been the setting for cherished family memories—apple-picking and pie-baking, deer grazing at dawn, and evenings by the fire in every season. Whether enjoying summer mornings cool and bright, fall’s explosion of color, or the hush of snowfall in winter, this home offers year-round magic.
The location is equally inspiring: enjoy local dining at favorites like La Toscana or Bella Michael’s, or make a day of it with trips to Gilbert Lake State Park, Glimmerglass Opera, or the Franklin Stage Company.
This is more than a home—it’s a lifestyle of warmth, nature, and community, waiting to be embraced. © 2025 OneKey™ MLS, LLC