Róg solidnej ceglanej kamienicy z zastosowaniem mieszanym: 2 rodziny + sklep w doskonałej lokalizacji na Bushwick!

Wyjątkowa okazja na doskonałym rogu w Bushwick! Ta w pełni ceglana kamienica z zastosowaniem mieszanym łączy w sobie dwa dochodowe mieszkania z cenną przestrzenią handlową na parterze. Jej lokalizacja na rogu zapewnia maksymalną widoczność, naturalne światło z wielu ekspozycji oraz silny potencjał inwestycyjny na dłuższą metę. Nieruchomość znajduje się zaledwie 2 krótkie ulice od stacji metra Wilson Ave L, 0,7 mili od stacji metra Halsey St J, a wokół niej znajdują się lokalne firmy, restauracje, kawiarnie, sklepy i wiele więcej.

Nieruchomość oferuje:
- Dwa mieszkania na wynajem (drugie piętro to 4 sypialnie/1 łazienka, a trzecie piętro to 3 sypialnie/1 łazienka) z odsłoniętymi ceglanymi ścianami, podłogami z twardego drewna i dużą liczbą okien oraz naturalnym światłem.
- Przestrzeń handlowa doskonale usytuowana na rogu, co zapewnia dużą liczbę klientów pieszych oraz znakomitą widoczność szyldów. Idealna do użytku detalicznego, biurowego lub społecznego. Sklep może być dostarczony pusty, obecnie jest zajęty przez aptekę.
- Całkowicie nieukończona piwnica

Czy jesteś inwestorem poszukującym niezawodnej nieruchomości dochodowej, czy właścicielem szukającym miejsca do życia i pracy, ten narożny budynek z zastosowaniem mieszanym oferuje idealną równowagę między stabilnością mieszkalną a potencjałem handlowym.

Budynek: 20 x 55 ft
Działka: 20 x 80 ft
Strefa: R6
FAR: 2.06; Max FAR: 2.43
Podatki: 5,904 USD/rok

Wspaniała okazja inwestycyjna!

*Zastrzeżenie: Wszystkie informacje przedstawione są uznawane za wiarygodne, ale nie są gwarantowane i powinny być weryfikowane niezależnie.

Corner Solid Brick Mixed-Use 2 Family + Store in Prime Bushwick!

A standout opportunity on a prime corner in Bushwick! This all-brick, mixed-use property combines income-producing 2 residential units with valuable commercial space on the ground floor. Its corner location provides maximum visibility, natural light from multiple exposures, and strong long-term investment appeal. The property is located only 2 short blocks from Wilson Ave L train station, 0.7 miles to Halsey St J train station, and it is surrounded by local businesses, restaurants, cafes, stores and much more.

The property features:
- Two residential apartments (second floor is 4BR/1BA and third floor is 3BR/1BA) with exposed brick walls, hardwood floors and lots of windows and natural light.
- Commercial space perfectly positioned on the corner for high foot traffic and excellent signage exposure. Ideal for retail, office, or community use. The store can be delivered vacant, currently it is occupied by a pharmacy.
- Full unfinished basement

Whether you’re an investor seeking a reliable income property or an owner looking for a live/work setup, this corner mixed-use building offers the perfect balance of residential stability and commercial upside.

Building: 20 x 55 ft
Lot: 20 x 80 ft
Zoning: R6
FAR: 2.06; Max FAR: 2.43
Taxes: $5,904/Yr

Great Investment Opportunity!

*Disclaimer: All Information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. © 2025 OneKey™ MLS, LLC