Usytuowana na nieco poniżej ćwierć akra, ta unikalna nieruchomość jest sklasyfikowana jako Ogólny Biznes, co oferuje jedną z najbardziej wszechstronnych możliwości posiadania w okolicy — zezwalając na zarówno użytek komercyjny, jak i mieszkalny zgodnie z obowiązującym prawem. Obecnie na terenie znajduje się mały budynek biurowy, a lokalizacja nieruchomości jest niezwyciężona: krótki spacer do Orient Village, przystanku Hampton Jitney oraz dziewiczych plaż publicznych. Możliwości są tutaj niemal nieograniczone. Idealna jako biuro satelitarne architekta, butikowa przestrzeń handlowa lub agencja nieruchomości, strefa ta pozwala także na sklepy detaliczne, działalność hurtową, mieszkania dwurodzinne, przedsięwzięcia związane z winem, a nawet małoskalową piekarnię lub przetwórstwo żywności. Niezależnie od tego, czy wyobrażasz sobie urokliwą przestrzeń do życia i pracy, dochodową inwestycję wielofunkcyjną, czy też idealną siedzibę dla swojego biznesu, ta nieruchomość w Orient oferuje rzadką elastyczność, doskonałą widoczność oraz ponadczasowy urok North Fork.

Set on just under a quarter acre, this unique property is zoned General Business, providing one of the most versatile ownership opportunities in the area—permitting both commercial and residential uses under current code. Presently improved with a small office building, the property’s location is unbeatable: a short stroll to Orient Village, the Hampton Jitney stop, and pristine public beaches. The possibilities here are nearly limitless. Ideal for an architect’s satellite office, boutique retail space, or real estate agency, the zoning also allows for retail stores, wholesale business, two-family dwellings, wine-related ventures, and even small-scale baking or food processing operations. Whether you envision a charming live/work space, an income-producing mixed-use investment, or the perfect headquarters for your business, this Orient property delivers rare flexibility, prime visibility, and timeless North Fork charm © 2025 OneKey™ MLS, LLC