WSZYSTKIE POKAZY I DNI OTWARTE SĄ TYLKO NA UMAWIANE SPOTKANIA

Witamy w 1 Avenue of the Americas – nowym kompleksie kondominialnym w sercu Tribeca.

Wejdź do tego cichego, wysokiego mieszkania z trzema sypialniami i dwiema i pół łazienkami przez kluczowy, zamykany na klucz windę, gdzie czeka na Ciebie przestronny salon z dużymi, wschodnimi oknami. Salon oferuje wystarczająco dużo miejsca do rozrywki z wieloma miejscami do siedzenia, jedzenia i relaksu. Przestronna kuchnia została starannie zaprojektowana z niestandardowymi włoskimi szafkami, dużą marmurową wyspą centralną oraz nowoczesnymi urządzeniami Sub-Zero i Wolf z wentylatorem.

Na końcu mieszkania znajduje się główna suite z dużą garderobą oraz łazienką en-suite z czterema elementami, w której znajdują się ściany i podłoga z marmurowymi mozaikami, podwójna umywalka z wbudowanymi zlewami oraz duża kabina prysznicowa.

Druga i trzecia sypialnia znajdują się przy własnym korytarzu z dzieloną drugą łazienką. Toaleta jest wygodnie zlokalizowana przy windzie i wyposażona w marmurową umywalkę w odcieniu szaro-baltyckim z wbudowaną umywalką Duravit.

System HVAC, niestandardowe podłogi z larchu, pralka/suszarka oraz wysokie sufity dopełniają to urocze mieszkanie. Ta architektonicznie unikalna nieruchomość ma nieporównywalne światło przez cały czas i okna, które pięknie ramują miejskie krajobrazy Tribeca.

1 Avenue of the Americas to butikowy kondominium składający się z 10 jednostek, celowo zaprojektowane, aby nawiązywać do wzornictwa i architektury okolicy. Łącząc stare z nowym, pokazuje, jak nowoczesny budynek może doskonale zintegrować się z historyczną dzielnicą, taką jak Tribeca. Posiada ręcznie układaną elewację z cegły Petersen z odsłoniętymi łukami, wzorami lace z cegły i podwójnymi oknami Albertini, ta jedyna w swoim rodzaju nieruchomość oferuje super, portiera, wirtualnego doormana, pokój na paczki i agenta zarządzającego. Budynek jest przyjazny dla zwierząt i ma dostępne do zakupu magazyny i miejsca na rowery. Doskonale usytuowany w sercu Tribeca, budynek znajduje się po drugiej stronie ulicy od Roxy Hotel (dawniej Tribeca Grand) i blisko wszystkich głównych środków transportu (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z), najlepszych szkół w mieście, znakomitych restauracji, galerii i butików. Co najlepsze, masz w pobliżu wiele placów zabaw, wybiegów dla psów, parku do jazdy na deskorolce, mini golfa oraz boisk do siatkówki, wszystko z miejscami do siedzenia, huśtawki, hulajnogi i relaksu!

Pokazywane podatki od nieruchomości odzwierciedlają 17,5% ulgi podatkowej na główną siedzibę spółdzielni i kondominium w NYC. Wymagana jest indywidualna kwalifikacja.

Pełne warunki znajdują się w planie oferty dostępnym od Sponsora, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC - c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18 piętro, Nowy Jork, NY 10013 - CD18-0350.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

Welcome to 1 Avenue of the Americas- a new condo development in the heart of Tribeca.

Enter this pin-drop quiet, high floor three-bedroom, two and a half bath home via the key locked elevator where a sprawling great room featuring oversized eastern facing windows greets you. The great room offers ample room for entertaining with multiple seating, dining and lounging areas. The spacious kitchen has been thoughtfully designed with custom Italian cabinetry, a large marble central island, state-of-the-art Sub-Zero and Wolf appliances with a hood that vents.

At the other end of the apt you will find the primary suite featuring a spacious walk-in-closet and en-suite 4 fixture bathroom showcasing marble mosaic tile walls and floor, double vanity with integrated sinks, and large walk-in shower.

The second and third bedroom can be found off their own hallway with a shared second bathroom. The powder room is conveniently located by the elevator and features a Baltic grey marble vanity with integrated Duravit sink.

HVAC, custom larch hardwood flooring throughout, a W/D and high ceilings complete this lovely home. This architecturally unique property has unrivaled light throughout and windows that frame the Tribeca cityscape beautifully.

1 Avenue of the Americas is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, the building is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required. 

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC - c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.